出售厂房计提折旧会计分录(厂房折旧计提：出售后的会计处理)

出售厂房计提折旧会计分录的详细说明

当企业出售厂房时，根据会计准则的规定，需要对厂房计提的折旧进行处理。折旧是指企业为了反映固定资产在使用过程中由于使用、老化、磨损等原因而减值的一种会计方法。计提折旧能使企业将固定资产的使用成本分摊到其使用寿命期间，使企业在每个会计期间内平均分摊固定资产的价值消耗。

出售厂房计提折旧的会计分录需要涉及折旧费用和累计折旧两个账户。折旧费用指的是当期计提的厂房折旧，计入损益表中与相应的收入对冲。累计折旧账户是固定资产账户中记录该厂房累计折旧金额的账户。

出售厂房计提折旧会计分录的示例：

假设企业A出售厂房，其原始成本为100,000美元，预计使用寿命为10年，预计残值为10,000美元。每年用直线法计提折旧。

• 第1年：折旧费用计提 = (原始成本 - 残值) / 预计使用寿命 = (100,000美元 - 10,000美元) / 10年 = 9,000美元
• 第1年会计分录：

借：折旧费用（损益表） 9,000美元

贷：累计折旧（资产负债表） 9,000美元

• 第2年：折旧费用计提 = (原始成本 - 残值) / 预计使用寿命 = (100,000美元 - 10,000美元) / 10年 = 9,000美元
• 第2年会计分录：

借：折旧费用（损益表） 9,000美元

贷：累计折旧（资产负债表） 9,000美元

以此类推，直到厂房出售前的最后一年。

当企业出售厂房时，需要对累计折旧进行处理。出售时的会计分录根据出售价格和厂房的净账面价值决定，其中净账面价值等于原始成本减去累计折旧。

以上是出售厂房计提折旧的简单示例，实际情况可能更为复杂，需要根据企业的具体会计政策和会计准则进行处理。

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