房地产公司收到的房款如何入账?
房地产企业收首付做账。
1.借:银行存款。
贷款:预付款-房款
2.房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬未转移),会计不确认收入。但税法将这种行为视为销售,提前征收营业税和企业所得税。因此,房地产预售款应根据会计和税法的规定进行会计核算。39860.88868888661
房地产企业收取预售房款(此时可以给客户开具收据):
借:银行存款
贷款:预付账款
最终税款计算:
应交税费-应交营业税等借:
贷款:银行存款
预付定金应计税的会计分录如下:
房地产企业,收到预收账款借:现金/银行存款。
贷款:预付账款
预缴税金及附加时,借:缴税——土地增值税。
应交税费-营业税
应交税费-城建税
应税堤防费
借:其他应付款-教育费附加
其他应付款-地方教育附加
贷款:银行存款
税务局规定,房地产企业在房屋销售和销售成本完成前,一般不得计提税金和工程费用。
房地产企业一次全部收钱就算账。
借方:银行存款(现金)
贷款:主营业务收入
看完以上,相信大家对房地产公司收到的房款如何入账有了全面的了解。如果您还有其他不明白的地方,请点击我们的小窗口与Q & amp一个老师在线!