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购买产房款会计分录

2023-03-21 10:41:07深圳会计培训

房地产公司收到的房款如何入账?

房地产企业收首付做账。

1.借:银行存款。

贷款:预付款-房款

2.房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬未转移),会计不确认收入。但税法将这种行为视为销售,提前征收营业税和企业所得税。因此,房地产预售款应根据会计和税法的规定进行会计核算。39860.88868888661

房地产企业收取预售房款(此时可以给客户开具收据):

借:银行存款

贷款:预付账款

最终税款计算:

应交税费-应交营业税等借:

贷款:银行存款

预付定金应计税的会计分录如下:

房地产企业,收到预收账款借:现金/银行存款。

贷款:预付账款

预缴税金及附加时,借:缴税——土地增值税。

应交税费-营业税

应交税费-城建税

应税堤防费

借:其他应付款-教育费附加

其他应付款-地方教育附加

贷款:银行存款

税务局规定,房地产企业在房屋销售和销售成本完成前,一般不得计提税金和工程费用。

房地产企业一次全部收钱就算账。

借方:银行存款(现金)

贷款:主营业务收入

看完以上,相信大家对房地产公司收到的房款如何入账有了全面的了解。如果您还有其他不明白的地方,请点击我们的小窗口与Q & amp一个老师在线!


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