不知道你懂不懂出租的处理。遇到这样的业务，你能马上想到这个吗？作为一名会计，掌握这些技巧是很有必要的，所以现在对朋友们也不是很清楚。今天边肖分享一下关于出租房屋如何进行增值税会计分录的相关信息，供大家参考。一起来看看吧！

出租的会计分录如何处理？

如果收到租金的租金，该怎么处理这个会计分录？

1.如果是房产租赁公司，收的是房租的租金。

借：银行存款(库存现金)

贷款主营业务收入：

:贷款应交税费-应交增值税

2.如果是非房地产租赁公司，收取租金，

借：银行存款(库存现金)

贷款：其他业务收入

:贷款应交税费-应交增值税

租赁按其所有权是否转移可分为融资租赁和经营租赁。

满足下列一项或多项条件的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项的为经营租赁。

租赁期满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人拥有购买资产的选择权，且已签订合同的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此可以认定承租人将在合同签订之日行使选择权。

资产所有权虽未转移，但租赁期占资产使用寿命的75以上。

承租人在租赁开始日支付的低租赁款的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产性质特殊，只有承租人在没有大的改动的情况下才能使用。