收到不动产的会计分录,不动产的会计分录细节细致入微，应引高关注

收到不动产的会计分录说明

不动产指的是企业拥有并用于长期经营的土地、建筑物、机器设备、交通运输工具等固定资产。当企业收到不动产时，会计部门需要进行相应的会计记录和分录。

一般来说，收到不动产的会计分录包括以下两方面：

1. 固定资产或投资性不动产的确认：当企业收到固定资产或投资性不动产时，应将其确认为资产，在资产负债表中进行会计核算。具体的会计分录表现为：
• 借记固定资产账户/投资性不动产账户
• 贷记应付账款账户/现金账户

借记固定资产账户/投资性不动产账户的原因是增加了企业的资产；贷记应付账款账户/现金账户的原因是向供应商或卖方支付了相应的价款。

2. 其他相关费用的确认：除了购买不动产的价款外，企业还需要支付相关的费用，如运输费用、手续费等。这些费用需要在支出费用时进行确认，并将其计入该不动产的成本中。具体的会计分录表现为：
• 借记各项费用账户
• 贷记银行存款账户/现金账户

借记各项费用账户的原因是承担了相应的费用，贷记银行存款账户/现金账户的原因是支付了相关费用。

举例回答

以某公司购买一套办公楼为例：

• 借记固定资产账户：办公楼 100,000
• 贷记应付账款账户：供应商/卖方 100,000

这表示公司购买了一套办公楼，借记了固定资产账户，同时贷记了应付账款账户，表明公司向供应商/卖方支付了100,000的价款。

• 借记各项费用账户：运输费用 5,000
• 贷记银行存款账户：银行 5,000

这表示公司还支付了5,000的运输费用，借记了各项费用账户，同时贷记了银行存款账户，表明公司支付了相应的费用。

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