买房时，除了房款，还要交其他费用。现在的年轻人大多贷款买房，那么签按揭合同需要交什么费用吗？让我们看一看。

签按揭合同需要交什么费用吗？

签订抵押合同不需要支付任何费用。如果对方在签订借款合同时要求支付定金，要警惕对方是否有意收取贷款前期费用。因为贷前费用是不合法的，用户完全可以拒绝对方的要求。贷款机构只有在贷款发放成功后才能开始收费，贷款发放前不得收取任何费用。用户在签订借款合同时，不仅要警惕对方是否收取前期费用，还要仔细阅读借款合同，以便后续发生纠纷时帮助用户维护自己的合法权益。

签订房屋贷款合同需要注意哪些问题？

1.根据自己的能力申请贷款额度。借款人在申请个人住房贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收支情况作出正确客观的预测。一般来说，要根据自己的年龄、学历、所从事职业的行业前景、单位性质等因素，谨慎确定贷款额度、贷款期限和还款方式，同时考虑到未来支出较大的因素，根据自己的收入水平设计还款计划，留有适当的余地。

2.选择好的贷款银行进行抵押。对于借款人来说，如果购买现房或二手房，可以自行选择贷款银行。房贷银行提供的服务越多，就会越细致，就会得到灵活多样的个人服务，以及丰富的服务和产品组合。

3.选择最适合自己的还款方式。目前个人住房贷款还款方式基本有两种：一种是等额还款，一种是等额本金还款。借款人采用等额还款方式的，在整个还款期内，每个月的还款额保持不变(调整利率除外)，利息占初始还款期每月还款额总额的大部分。随着时间的推移，本金逐渐摊销，贷款余额逐渐减少，因此应付利息不断减少，利息在还款金额中的比例会不断减少，本金的比例会不断增加。但如果采用等额本金的还款方式，则在整个还款期内，本金均分，并根据贷款本金余额按日计算利息，与本金一并偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度不变。对于每一个借款人来说，在与银行签订借款合同时，首先要了解两种还款方式，确定最合适的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个贷款期限内是不能更改的。

4.提供给银行的信息应该是真实的。申请商业性个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入。因为如果你的收入没有达到一定的水平，没有足够的还贷能力，但是你夸大了自己的收入水平，很有可能在还款初期违约，并且被银行调查证实你提供了虚假证明，这将大大降低银行对你的信任度，从而影响你的贷款申请。

5.准确及时地提供我的地址。如果借款人提供给银行的地址准确，银行会方便联系到他，每月按时收到银行发来的还款通知。另外，特别要提醒借款人的是，当你搬入新房时，一定要及时告知贷款银行你的新联系地址和联系方式。否则一旦借款人没有收到贷款银行的相关通知，就会造成一些不必要的麻烦。