按揭购写字楼会计分录,写字楼购买按揭的会计分录

按揭购写字楼会计分录的详细说明

按揭购写字楼是指企业或个人通过向银行或其他金融机构贷款，用于购买写字楼，并按照约定的期限和利率进行分期偿还。按揭购写字楼的会计分录主要涉及到两个方面的处理：首先是购买写字楼时的会计处理，其次是按揭偿还期间的会计处理。

1. 购买写字楼时的会计处理：

假设企业购买一栋写字楼，总价为100万，并按揭贷款80万，自有资金20万。会计分录示例如下：

• 固定资产（写字楼）账户借方100万
• 应付账款账户借方80万
• 银行贷款账户贷方80万
• 现金账户借方20万
• 固定资产（写字楼）账户贷方20万

2. 按揭偿还期间的会计处理：

假设企业按揭贷款的每期偿还额为1万，包括利息和本金。假设首期偿还时，利息为2千，本金为8千。会计分录示例如下：

• 应付账款账户借方1万
• 银行贷款账户贷方1万
• 利息支出账户借方2千
• 应付账款账户贷方2千
• 银行贷款账户贷方8千

以上是按揭购写字楼的会计分录示例，具体的会计处理还需要根据实际情况进行调整和处理，以符合企业的财务报表要求和会计准则的规定。

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