租房摊销取得专票会计分录(租赁费用分摊记账流程)

租房摊销取得专票会计分录详解

租房摊销是指将租赁房屋的费用按照一定的期限进行分摊的过程。在取得租房费用的专用发票时，需要进行相应的会计分录。

通常情况下，租房费用分为两部分：租金与管理费用。租金是指实际支付给房东的租金费用，管理费用是指租赁期间提供给租户的管理服务费用。

以下是租房摊销取得专票的会计分录：

1. 当取得租金专用发票时：

借：租金费用

贷：应付账款

2. 当取得管理费用专用发票时：

借：管理费用

贷：应付账款

在上述的会计分录中，“借：租金费用”表示将租金费用计入成本或支出账户，而“贷：应付账款”表示应付给房东的租金。

类似地，通过“借：管理费用”和“贷：应付账款”来记录管理费用的发生和应付管理费用的金额。

例子

假设ABC公司在2022年1月份租用一间办公室，租金为5000元/月，同时收取管理费用1000元/月。在取得专用发票时，假设账期为每月一张发票。

1. 1月1日，ABC公司取得租金发票：

借：租金费用 5000元

贷：应付账款

2. 1月1日，ABC公司取得管理费用发票：

借：管理费用 1000元

贷：应付账款

当1月份结束时，ABC公司需要将租金费用和管理费用进行摊销：

3. 1月31日，ABC公司摊销租金费用：

借：租金摊销 5000元

贷：租金费用

4. 1月31日，ABC公司摊销管理费用：

借：管理费用摊销 1000元

贷：管理费用

通过以上的例子，可以清晰地看到在取得租房专票时的会计分录，以及在月末对租金费用和管理费用进行摊销的过程。

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