对于我们这些租房的人来说，找到一个好房子很重要，约定好如何正确签合同也很重要。下面暖房就带你了解一下签订租房合同需要注意的一些事项。

第一，注意不能签订口头合同。

在签订租房合同时，要注意在合同中填写房东最新的口头承诺，因为这样可以更好地维护自己的权益。

第二，注意房东的身份

不管是买房还是租房，签合同的时候都要注意房东的身份。最好不要和二房东签约，这样会冒很大风险。关键是要查所有的房产证。最好是对比一下房东的身份证和房产证是不是同一个人。

第三，注意保留房东的身份证复印件。

在签订租赁合同时，房东会规定承租人提供身份证复印件。作为承租人，我们也可以规范房东出具身份证复印件，方便发生纠纷时提供对方的身份证明。

第四，注意租金交付的细节

签订租房合同时，要详细填写支付方式和租金金额。需要注意的是，为了防止无良房东有机可乘，租金应该区分大小写。

五、注意水电的细节

签订租赁合同时，要注意平面图中的那一项，是专门用来记录入住前水、电、气等设备的使用情况，以及租赁期间水、电、气的费用是多少，如何支付的。

六、注意房间的细节。

从法律法规上来说，承租人入住后有使用房间的权利，但未经房东允许不能随意变更。如需装修，应在合同中明确注明。

七、注意清点设备。

现在很多年轻人租的都是单间，房子里的设施很少，所以一切都会直接填在合同里。但是如果租的是套房，房间里设备很多，注意把最新的设备列个清单，拍个照片垫底，避免以后因为设备问题发生纠纷。

八、注意查看房间地址

签合同的时候注意核对合同中的地址是否与房产证一致，否则可能会在签完合同后被房东带到其他房间。

九、注意违约责任

在租赁合同中，要注意把租赁时间填写清楚。合同到期前，房东不能驱逐租客，租客也不能随意退租，否则我们需要向对方支付相应的违约金。

十、注意物业费单独收取。

签订租约时，这一点往往被忽视。注意提前和房东商量，避免以后发生纠纷。

签订租房合同应该注意的著名细节就介绍到这里，希望对你有所帮助。如果想了解更多相关信息，欢迎暖房。