租赁厂房折旧的会计分录？

1.应计折旧时

借：其他业务费用

贷款累计折旧：

2.购买投资性房地产时。

借：投资性房地产

贷款：银行存款

(1)采用成本模式时

借：其他业务费用

:投资性房地产累计折旧(摊销)。

计提减值时

借：资产减值损失

贷款：投资性房地产减值准备

(2)公允价值模式

当公允价值大于账面价值时

借：投资性房地产-公允价值变动

贷款公允价值变动损益：

当公允价值低于账面价值时

借：公允价值变动损益

贷款：投资性房地产-公允价值变动

3、租金收入。

借：银行存款

贷款：其他业务收入

其他业务费用，是指企业在确认的主营业务活动以外的其他日常经营活动中发生的费用。其他业务成本包括租入固定资产折旧、销售材料成本、租入无形资产摊销、租入包装材料成本或摊销等。企业的其他业务成本对应其他业务收入。

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