1.从出租人的角度来看，会计分录如下：

收房租。租金

借：库存现金/银行存款。

贷款：其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税)

折旧

借：其他业务成本

贷项：累计折旧

二、从承租人的角度看，会计分录如下：

付租金

借方：预付款

贷：银行存款

确认费

借：管理费

信用：预付款

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