cw.aiufida.com边肖在本文中将要讲解的会计处理知识，涉及到棚改的会计处理和农用棚改折旧的会计分录。详情请参考目录。

1、棚户区改造会计科目及账务处理

2、拆迁补偿的会计处理

3.企业收到拆迁补偿款如何进行会计分录？

4.农业企业土地承包费和蔬菜大棚建设的会计处理？

5.我们公司正在温室里采摘蔬菜。生产部门产生的汽油费用如何进行会计分录？

借：银行存款

贷款：专项应付款

棚户区改造用钱时，减少专项应付款。

本科目期末贷方余额，反映企业尚未转售的专项应付款。

所以，如果你收到的专项资金符合规定，就要处理。

收到专项资金时借：银行存款。

贷款：专项应付款

用于购买固定资产和借入：固定资产。

贷款：应付账款或银行存款

同时，借：专项应付款。

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会计分录也叫“公式”。“入口”的简称。根据复式原则的要求，它列出了双方相应的账户，并记录了每笔经济业务的金额。登录前，通过凭证进行会计分录，可以清晰地反映经济业务的分类，有利于保证会计记录的正确性，便于事后检查。每个会计分录主要包括符号、相关账户名称和金额。会计分录分为简单分录和复合分录。简单条目也称为“单个条目”。指一个账户的借方与另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合条目也称为“多重条目”。指一个账户借方，几个账户贷方，或者一个账户贷方，几个账户借方对应的会计分录。

层析法

色谱法是指把事物的发展过程分成几个阶段和层次，循序渐进，最后得出结果的一种解决问题的方法。利用色谱法讲授会计分录直观明了，能达到理想的教学效果。步骤如下：

1.列出经济业务涉及的会计科目。

2.会计科目的性质，如资产和负债。

3.各会计科目的金额变化。

4.根据步骤2和3，结合各种账户的借贷双方反映的经济(增加或减少)，判断会计科目的走向。

5.按照借必有贷、贷必平的原则进行会计分录。

这种方法对于学生准确了解会计业务涉及的会计科目非常有效，更适合个别会计分录的编制。

1.目前，有几种常见的方法可以获得这种经济效益：

(1)悬念不处理。

收到拆迁补偿款时，记入“其他应付款”科目，由此产生的拆迁(搬迁)和资产置换费用直接冲减“其他应付款”，余额不作处理。

(2)增加企业资本公积。

视同捐赠直接计入“资本公积”，发生的拆迁(搬迁)费用直接计入当期损益，重置资产计入固定资产，但不能真实反映当期利润水平。

(3)减记新购资产的入账价值。

拆迁(搬迁)后重新购买资产时，收到的拆迁补偿费将直接冲抵资产置换成本。这种方法不能真实反映资产的原值，而且一旦补偿费大于置换资产的取得成本，也没有规定如何计量置换资产的原值。

(4)记作“补贴收入”。在收到拆迁补偿款时，会将其视为“补贴收入”，以方便年终所得税调整，但这种处理缺乏依据。

(5)未记录。有的单位在收到拆迁补偿款后，误认为这笔款项不需要核销，就纳入单位“小金库”。

2.根据财政部《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿费有关财务处理问题的通知》[财企(123)号]的规定

具体包括：因拆迁(搬迁)清理的固定资产净损失；因拆迁(搬迁)产生的拆卸、运输、安装、调试费用；作为资产单独记录的土地使用权；拆迁(搬迁)期间的停工损失；不再安置员工时用于安置员工的费用；与拆迁(搬迁)相关的其他费用。

3.按照行为主体，拆迁补偿可分为两类：一是政府直接实施的拆迁(搬迁)行为，由政府行为补偿，如企业(单位)整体搬迁、改建扩建道路调整城市布局等，多为公益性；二是拆迁非政府行为，主要由房地产开发公司开发房地产并有偿占用土地，盈利性是其主要特征。

《企业会计准则》规定，收入产生于日常活动，而非偶然事件。只有向其他单位提供产品或劳务，经济利益流入，流入才能计量，才能确认收入。拆迁补偿款的取得不是从日常活动中产生，而是从偶然事件中产生；并且没有向其他单位提供产品或服务，而只是赔偿损失。因此，拆迁补偿款不符合收入确认原则。

4、政府主导的拆迁补偿有两种情况：

第一种情况，被拆迁(搬迁)企业直接从政府取得，凭政府的拆迁(搬迁)通知、政府确定拆迁补偿金额的批复、财政专户支付的票据。在这种情况下，拆迁补偿费应视为政府拨款；

从官办的“开发公司”和“城投公司”间接获得，这些公司在支付拆迁补偿款的过程中只是起到了“代收代付”的作用，并没有在支付拆迁补偿款的过程中获利。“开发公司”和“城投公司”取得拆迁补偿款时，付款人仍是财政账户，同时被拆(迁)企业有政府的拆迁(搬迁)通知。

第二种情况是从专业拆迁公司获得，或者从政府经营的“开发公司”或“城投公司”获得。但在支付拆迁补偿款的过程中，公司通过与被拆(迁)企业协商确定补偿金额，具有商业性质，使得被拆(迁)企业无法以明确的拆迁补偿金额获得政府批准，尽管有政府的拆迁(迁)通知。

5.对于可以视为政府拨款的拆迁补偿费，可以进行以下会计处理。

取得拆迁补偿时，借：银行存款贷：专项应付款。

拆除的固定资产转入清算时，借固定资产清算累计折旧贷款：固定资产。

支付清理费用时借：固定资产清理贷：银行存款(应付工资等。)

取得可变价格收入时的借款：银行存款借款：固定资产清理

清算净损失冲减拆迁补偿费时：专项应付款贷款：清算固定资产。

重置资产时借：固定资产贷：银行存款。

同时将拆迁补偿费转入资本公积：专项应付款贷款：资本公积——转出。

重新安装资产的拆除(搬迁)和安装调试所发生的费用，借自：专项应付款贷：银行存款。

拆迁补偿款节余借款：专项应付贷款：转资本公积——。

如果拆迁补偿不足，应将“专项应付款”的借方余额转入当期损益：营业外支出贷：专项应付款。

非政府主导的拆迁补偿费可以进行以下会计处理。

6.非政府主导的拆迁补偿应作为企业转让无形资产和相关固定资产的收入，扣除清理或报废资产的账面价值和因拆迁发生的其他费用后的余额，计入当期损益

但有证据表明收到的拆迁补偿金额明显高于清理报废固定资产的公允价值与相关拆迁(搬迁)费用之和的，可以将资产公允价值与原账面价值的差额计入当期损益，超过公允价值的重大差额作为其他企业给予的与购建新资产相关的捐赠，计入“资本公积——接受捐赠”。

扩展数据

在拆迁补偿的会计处理中，还应注意以下两个问题：

一是由于拆迁补偿费涉及的营业税、土地增值税、所得税没有明确规定，由省级税务机关根据具体情况制定，各地税务机关对该项的规定也有很大差异，因此企业在取得拆迁补偿费后应主动与主管税务机关沟通，确定最合理的税务处理方式；

二是企业取得拆迁补偿款后，无论采用哪种方式进行会计处理，都应在会计报表附注中详细披露。

参考：百度百科-拆迁补偿

参考：百度文库-关于收到政府拆迁补偿款财务处理的通知

1.企业收到政府搬迁补偿时，其会计分录如下：

借方：银行存款

贷款：专项应付款

2.处置固定资产时，会计分录如下：

借：清理固定资产、

累积折旧

贷款：固定资产

3.固定资产清理时，会计分录如下：

借：营业外支出

贷款：固定资产清算

4.同时，作如下会计分录：

借：特别应付款

贷款：递延收入

借：递延收入。

贷款：营业外收入

会计分录中应注意的事项

1.确定该业务涉及哪些会计科目，属于哪些会计科目，如资产、负债等。

2.确定账户借款的方向和金额，即：借款方向，户名和金额必须全部可用且正确。

3.凡有明细科目的，必须写出明细科目并作答。

4、会计分录一定要简洁，不能太复杂难懂，这是做会计分录的第一步。

5、会计科目的使用必须准确，不能乱用会计科目，更不能过度使用会计科目。

6.会计科目的明细账目必须一致、持久。一个客户不应该挂几个会计科目，随意使用会计科目。

土地承包费属于发电成本范畴。把它分成生产成本和直接成本。蔬菜建设大棚属于固定资产，可以分期承接。这属于生产成本和固定资产的范畴。

主营业务为蔬菜种植，直接用于蔬菜种植的费用计入生产成本。在生产成本下，有两个科目，直接材料成本、直接人工成本和制造成本。

生产过程中发生的其他费用，如汽油运输等，可以计入制造费用。

通过以上对棚改的会计处理和农棚折旧的会计分录的解读，相信作为会计的你一定深有体会。如果不能解决你的账务处理问题，可以在评论区留言。