1.非房地产建设项目发生并取得相应发票：

借：在建工程。

应交税费——应交增值税(进项税)

贷款：银行存款

2.房地产建设项目发生并取得相应发票：

借：在建工程。

贷款：银行存款

非房地产建设项目发生并取得相应发票时，通过“在建工程”科目和相关的“应交税费”二级科目核算；房地产建设项目发生并取得相应发票时，通过“在建工程”科目核算。在建工程是指企业资产的新建、改建、扩建，或者技术改造、设备更新、大修理项目等未完成的项目支出。