无担保余值的会计分录主要涉及三种情况，即租赁期开始日；收到还款后；租赁期结束时，承租人应行使如下优先购买权：

融资租赁的出租人在时，一般将“未担保余值”和“融资租赁资产”等项目入账，相关分录如下：

1.租赁期限的开始日期

借：长期应收款——融资租赁应收款。

无担保残值

累积折旧

贷款：融资租赁资产(最低租赁收入现值和无担保残值现值之和)

未实现融资收入

融资租赁资产的账面价值与最低租赁收入现值和无担保余值现值之和的差额，计入营业外收入或者营业外支出；

2.收到还款时做一个分录。

借方：银行存款

贷：长期应收款——融资租赁应收款。

同时摊销未实现的融资收益：

借：未实现的融资收益(按实际利率计算和分摊)

贷款：租金收入

应交税金——应交增值税(销项税额)

3.租赁期结束时，承租人行使优先购买权：

借方：银行存款

贷：长期应收款——融资租赁应收款。

同时进行输入：

借：租金收入

贷项：未担保残值

在租赁期结束时，如果未行使优先购买权，则应作如下会计分录：

借：融资租赁资产。

贷：长期应收款——融资租赁应收款。

无担保残值

会计实务中的无担保余值是指“无担保余值”会计科目，属于专用于租赁的资产类科目。本科目期末借方余额，用于反映企业通过融资租赁租出的资产的无担保余值。

无担保残值是指租赁资产残值中出租人不能担保或仅由出租人相关方担保的部分，也指租赁资产扣除为出租人担保的残值后的残值。注意，风险和报酬尚未转移，不能作为融资租赁应收款的一部分。

融资租赁是符合下列一项或多项条件的租赁：

1.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人；

2.承租人拥有购买租赁资产的选择权，且行使该选择权时预计购买价格将远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权；

3.即使租赁资产的所有权尚未转移，租赁期限也占据了资产使用寿命的大部分；

4.承租人最低租赁付款额在租赁开始日的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；租赁开始日出租人最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；

5.租赁资产性质特殊，只有承租人才能使用，不得有重大变动。