房地产转让业务，已售出的房屋应转入固定资产清算账户，收到的转让费应计入银行存款账户。如何进行相关的会计分录？

房地产转让的会计分录

1.出售房屋时：

借：固定资产清算

累积折旧

贷款：固定资产——房

2.收到房屋转让费时：

借：银行存款

贷款：固定资产清算

3.支付所有清洁费用并产生相关税费；

借：固定资产清算

贷：银行存款

应付税款

4.结转房屋损益。

(1)净收入

借：固定资产清算

贷款：营业外收入

(2)净损失

借：营业外支出

贷款：固定资产清算

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，是企业生产经营所依赖的主要资产。从会计核算的角度来看，固定资产一般分为生产性固定资产、非生产性固定资产、租赁固定资产、未使用固定资产、不必要固定资产、融资租赁固定资产、捐赠固定资产。

房地产抵押及会计分录

例如，A企业以房屋为抵押向银行借入一年期抵押贷款，相关会计分录如下：

(1)借款时，会计分录如下：

借：银行存款33，354元。

贷款：短期贷款——抵押贷款

(2)一次还本付息时，会计分录如下：

借：短期贷款——抵押贷款

财务费用——利息支出

贷款：银行存款-人民币账户

每个月缴纳员工社会保险时，总是通过银行代扣的方式缴纳给当地税务机关。如果多缴的社会保险费退回，如何进行会计分录？

银行退还和多缴社会保险费的会计分录

例如，收到100元起的社保费退款时，会计分录如下：

借方：管理费——社会保障费企业部分-100(红色)

借：银行存款100

这样上个月的管理费用就可以一笔勾销了。

社会保障会计分录的应计

分发工资

借方：管理费用/销售费用

贷款：应付员工工资33，354。

2.提供社会保障(企业部分)

借：管理费

贷款：应付职工工资——社保

3.下个月发工资的时候。

借：应付职工薪酬33，354。

贷款：其他应付款(个人社保代扣部分)

应交税费——应交个人所得税

银行存款

公司支付社会保障会计分录。

借：应付职工工资——社会保险费(单位部分)

其他应付款——社会保险费(个人部分)

贷：银行存款

企业通过“应付职工薪酬”科目核算应付职工薪酬的计提、结算和使用。

“应付职工薪酬”由工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、非货币性福利、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、带薪离岗、利润分享计划、限定代管计划、限定受益计划、辞退福利等科目组成，设置明细科目进行明细核算。

企业应当在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的职工薪酬确认为一项负债，分别计入相关资产成本或当期损益。

缴纳社会保险费是财务工作中常见的业务流程。会计多收社会保险费时，通常计入“其他应付款”核算。具体会计分录怎么写？

多收员工社保费用的分录

借方：应付职工-社会保险费

贷：其他应付款：——xx员工。

应付给员工的工资是多少？

应付职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或终止劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期工资、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。enterpri提供的优势

企业通过“应付职工薪酬”科目核算应付职工薪酬的计提、结算和使用。“应付职工薪酬”应按工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、非货币性福利、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、带薪离岗、利润分享计划、限定代管计划、限定受益计划、辞退福利等科目设置明细科目进行明细核算。

什么是其他应付款？

其他应付款是指与企业主营业务不直接相关的其他单位或个人的应付款项和暂收款项，如租入固定资产和包装物的应付租金、收到的存款、整体应付的养老金、职工未能按期收到的工资等。一般情况下，本科目核算企业应付和暂收其他单位或个人的款项，如租入固定资产和包装材料应付的租金，下属单位和个人收到的、应付和暂收的保证金支付的款项，辖区内业主和物业管理人收到的装修保证金等；应付职工整体养老金，以及暂付上级单位和下级单位的应收款项。