购入土地的会计分录为：

借：无形资产-土地使用权

贷款：银行存款

购买房地产的会计分录是：

借固定资产-房地产

贷出银行存款

固定资产和无形资产的区别；

第一，两者的物理形态不同。

无形资产没有实物形态，固定资产有实物形态。

第二，核算方法不同。

使用寿命的无形资产采用直线法摊销；没有使用寿命的，在期末进行减值测试，不进行摊销；摊销和减值测试方法是互斥的。

固定资产按预计净残值后的年限采用直线法计提折旧，同时进行减值测试。对于符合减值准备的固定资产，提取减值准备后应重新计算折旧。折旧和减值测试同时进行。

第三，税收待遇不同。

无形资产税法要求所得税前摊销10年。

固定资产税法要求按照资产类别中指定的年限折旧。