土地购买的契税印花税分录

土地受让方(严格意义上的土地使用权受让方)，受让土地使用权所支付的印花税和契税，对于房地产开发企业，应计入‘开发成本-土地成本’；对于非房地产开发企业，应计入‘无形资产——土地使用权’。

1.房地产开发企业取得土地使用权是为了在购买使用权的土地上建造建筑物，然后将其与土地使用权一起出售。土地使用权连同地上建筑物构成了房地产企业生产的产品——房地产的成本。因此，土地征用产生的税收应包含在成本中，并应包含在“开发成本”的“土地成本”分项中。房地产企业会计科目“开发成本”下有6个子项，依次为：“土地成本”、“前期工程成本”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。

2.非房地产开发企业出让的土地使用权是企业自用的生产经营场所。因此，转让土地使用权的费用(包括各种税费)形成企业的无形资产，应计入‘无形资产——土地使用权’科目，并在规定的使用寿命内逐年摊销。

土地出让金缴纳印花税的会计分录怎么写？

回答：缴纳土地出让金印花税应该包含在土地成本中。

1.《企业会计准则第6号--无形资产》第12条第2款规定，外购无形资产的成本包括购买价款、相关税费和其他可直接归属于使资产达到预定用途的费用。

你公司购买土地所缴纳的契税属于相关税费，应计入土地成本。

2.《企业会计准则--会计科目和主要账务处理》' 6403营业税及附加'第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在'管理费用'科目核算。

你公司产权转让合同的印花税直接计入当期损益。

《企业会计准则第6号--无形资产》申请指南》第六条规定，房地产开发企业为建造房屋及建筑物对外销售而取得土地，相关土地使用权的账面价值应当计入所建造房屋及建筑物的成本。契税属于取得土地使用权发生的费用，应当计入土地的账面价值。

购买土地的契税印花税分录。上面解释的很简单不是吗？你学会了吗？这是本文的结尾。如果你想学习其他会计知识，请订购我们的课程。