有些朋友对房地产开发不是很清楚，那就一起学习一下结转房地产开发成本的会计分录吧！其中，项目完工时，需要结转开发成本：开发产品——套房屋，贷款：开发成本——套房屋。知识还是很多的。来看看这篇文章吧！

1.项目完成后结转的开发成本：

借：开发产品——房子。

贷款：开发成本——房屋开发成本

2.售房收入后结转的主营业务成本：

借方：主营业务成本

贷款：开发产品——房。

3.期末结转本年利润时：

借方：本年利润

贷款：主营业务成本

企业结转的房地产开发成本，应通过“开发成本”、“主营业务成本”等科目核算。开发成本是指构成房地产商品销售条件的总投资，以及包括配置的配套设施、环境绿化、外部管网等在内的所有费用。主营业务成本是指销售商品、提供劳务等经营活动的成本。

1、企业开发房地产，结转在建工程：

借：开发成本

贷款：银行存款

2.企业结转开发成本时：

借：开发产品

贷款：开发成本

3.企业开发销售时，将结转主营业务成本：

借方：主营业务成本

贷款：开发产品

企业结转在建工程、开发成本和主营业务成本时，应当通过“开发成本”、“开发产品”、“主营业务成本”科目进行核算。开发成本是指构成房地产商品销售条件的总投资，包括共用配套设施、环境绿化、外部管网等。主营业务成本是指销售商品、提供劳务等经营活动的成本。

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