房地产业全部会计分录_房地产业的所有会计分录

房地产业全部会计分录详细说明

房地产业的会计分录指的是在进行账务处理时，记录房地产业务交易的会计项目和金额的记录。会计分录主要包括借方（Debit）和贷方（Credit）两个方面。借方表示资产的增加或负债的减少，贷方表示资产的减少或负债的增加。

下面是房地产业常见的会计分录及其详细说明：

购置土地：

借：土地（资产类账户）

贷：银行存款（负债类账户）

说明：购置土地时，土地为资产类账户，银行存款为负债类账户。

建筑物建造：

借：在建工程（资产类账户）

贷：资金来源（负债类账户）

说明：建筑物尚未竣工，属于在建工程，资金来源为负债类账户。

销售房地产：

借：银行存款（负债类账户）

贷：房地产销售收入（收入类账户）

借：已完工尚未销售房地产成本（负债类账户）

贷：房地产销售成本（费用类账户）

借：已完工尚未销售房地产净值（资产类账户）

贷：已完工尚未销售房地产收益（权益类账户）

借：待支付房地产销售款项（费用类账户）

贷：应交税费（负债类账户）

说明：销售房地产时，收入为负债类账户，销售成本为费用类账户，净值为资产类账户，应交税费为负债类账户。

房地产租赁：

借：银行存款（负债类账户）

贷：房地产租赁收入（收入类账户）

借：房地产租赁成本（费用类账户）

贷：现金（资产类账户）

说明：房地产租赁时，收入为负债类账户，租赁成本为费用类账户。

房地产资产折旧：

借：折旧费用（费用类账户）

贷：累计折旧（资产类账户）

说明：房地产资产按照相关规定进行折旧，折旧费用为费用类账户，累计折旧为资产类账户。

这些只是房地产业常见的会计分录示例，实际会计处理还需要根据具体的交易和业务情况进行确定。