网站首页 会计课程 授课老师 会计实操 会计考证 名师解答 会计资讯 关于我们

缴纳房租及税会计分录

2023-03-29 13:57:16深圳会计培训

房产税的征税对象是房屋产权所有人,计税依据是房屋租金收入。提取和缴纳房产税时如何进行会计分录?

财产税的会计分录

1产税条款

借:税和附加费

贷:应交税费——应交房产税

2.付款时

借:应交税费——应交房产税

贷:银行存款

房产税是根据房屋的计税残值或租金收入,向房产所有者征收的一种财产税。

房产税的纳税人是房产税,征税范围内的房产所有人为纳税人。(受益人)其中:产权属于国家的,由经营管理单位纳税;产权为集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。发放产权的,抵押权人应当纳税。

财产税减免条目

企业减免房产税应纳入“营业外收入”核算,营业外收入是指与企业生产经营无直接关系的收入,其相关会计分录如下:

借:应交税费-应交房产税

贷款:营业外收入-补贴收入

房产税征收范围

财产税的征税范围

1.从地域上看,房产税的征收范围是城市、县城、城镇和工矿区的房屋,不包括农村。

2.从征税对象来说:指房子。

独立于房屋的建筑,如围栏、烟囱、水塔、食品窖、室外游泳池等。不征收房产税。

财产税计算公式

(一)按财产原值扣除30后的残值计算,计算公式为:

年应纳税额=房地产账面原值(1-30)1.2

(二)根据租金收入,计算公式为:

年应纳税额=年租金收入适用税率

涂画教育

以上就是关于房产税计提和缴纳如何进行会计分录的全部。更多消息请关注河南人事考试网频道。

这篇文章标签:


希望本篇文章能够对正准备参加

广州会计培训

, 的小伙伴们有所帮助。想要了解更多

惠州会计培训

东莞会计培训

深圳会计培训考试

、 相关知识记得关注学乐佳会计培训官网。最后祝愿小伙伴们考试成功!!