拆迁卖固定资产会计分录-拆迁带来的固定资产销售会计分录

拆迁卖固定资产会计分录详解

拆迁卖固定资产是指企业或个人因拆迁或其他原因需要将固定资产进行卖出的行为。在会计上，该过程需要进行相应的会计分录，以记录拆迁卖固定资产所产生的经济业务，确保会计账簿的准确性和真实性。

拆迁卖固定资产会计分录主要包括以下两个方面：

1. 拆迁收入记录： - 借：银行存款/应收账款 - 贷：拆迁收入 这一分录记录了拆迁所得的资金流入，其中“银行存款”是将资金存入银行的账户，或者是企业已经与拆迁方签订协议，并且对方已经支付了拆迁费用的情况下，会计可选择直接借“应收账款”；“拆迁收入”是记录收入的账户。 2. 固定资产处置记录： - 借：累计折旧 - 贷：固定资产原值 - 贷：固定资产减值准备 - 贷：固定资产处置收益（或亏损） 这一分录记录了由于拆迁卖出固定资产而产生的账务变动。需要将该固定资产已经计提的折旧进行冲销，记入“累计折旧”账户。然后，将固定资产原值从资产账户中冲销，记入“固定资产原值”账户。同时，如果企业预计该固定资产的处置价值低于其账面价值，需计提相应的固定资产减值准备。将固定资产处置所得（或亏损）记录在“固定资产处置收益（或亏损）”账户中。

拆迁卖固定资产会计分录示例

下面是一个拆迁卖固定资产的会计分录示例：

1. 假设某企业将一台价值200,000元的机器设备拆迁卖出，收到拆迁费用150,000元。 - 借：银行存款150,000元 - 贷：拆迁收入150,000元 2. 假设该机器设备已经使用了5年，每年按直线法计提折旧8%，累计折旧40,000元。根据市场评估，该机器设备拆迁时价值为120,000元。 - 借：累计折旧40,000元 - 贷：固定资产原值200,000元 - 贷：固定资产减值准备40,000元 - 贷：固定资产处置收益120,000元 通过以上的会计分录，在完成拆迁卖固定资产的过程中，企业可以清晰地了解到资金的流入和固定资产账户的调整，确保账务记录的准确性，并提供准确的财务信息和报表。