企业以经营租赁方式租入固定资产，是指企业通过支付租金的方式租出固定资产，固定资产的所有权仍属于租赁单位。租赁期满后，承租人应将固定资产归还出租人。企业出租固定资产取得的租金收入，应计入“其他业务收入”科目核算。企业出租固定资产取得的租金收入，需要根据企业主营业务进行确认。如果租赁固定资产是企业的主营业务，应计入主营业务收入科目。如果不是企业主营业务，应计入其他业务收入科目。相关会计分录如下：

借：应收账款/银行存款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税(销项税额)。

借方：其他业务成本，

贷：累计折旧。

其他业务收入，是指企业主营业务收入以外的销售商品、提供劳务、转让资产使用权等日常活动中经济利益的流入。如销售材料、物料和包装材料、转让无形资产、出租固定资产、出租包装材料、运输、销售废旧物资等。

以经营租赁形式租入的固定资产不计入企业固定资产账户。出租人不提取固定资产折旧，但出租人提取固定资产折旧。承租方因建造需要对固定资产进行改良和修理所发生的费用，作为企业租入固定资产的改良，作为递延资产，在租赁期内根据受益方分期摊入成本和费用。从经营中租出的固定资产只能在备查簿中登记。

通过上面的解释，相信大家已经了解了固定资产出租包括哪些科目，并列举了固定资产出租的会计分录的做法，那么关于固定资产出租包括哪些科目的问题就在这里说明了。如有疑问，可进一步咨询我们的会计答疑老师，我们将提供专业的会计老师为您解答！