大家好。今天就来介绍一下如何把在建工程变成固定资产。下面总结一下如何把在建工程变成固定资产。让我们来看看。

企业自建固定资产首先通过“在建工程”的核算，当工程达到预定可使用状态时，由“在建工程”转入“固定资产”。

企业自建固定资产，主要有两种方式：自主管理和外包。两种固定资产转移方式的会计处理如下：

1.自营项目

自营工程是指企业自行组织采购工程材料和施工人员的建筑工程和安装工程。

购买工程材料时：

借：工程材料、

贷款：银行存款。

接收工程材料时：

借：在建工程，

贷款：工程材料。

在建工程收到企业原材料时：

借：在建工程，

贷款：原材料。

在建工程收到企业生产的商品时：

借：在建工程，

贷：库存商品。

自营项目发生的其他费用(如工程人员工资分配等。):

借：在建工程，

贷款：银行存款——应付职工工资。

自营项目达到预定可使用状态时，根据其成本：

借：固定资产、

贷款：在建工程。

2、套餐项目

外包工程是指企业通过招标等方式将工程发包给施工承包商的建筑工程和安装工程。施工承包商组织施工。对于企业外包实施的固定资产项目，项目的具体支出主要由施工承包商核算。这样，“在建工程”科目主要是企业与施工承包方之间工程价款的结算科目，企业向施工承包方支付的工程价款作为工程价款，通过“在建工程”科目核算。

企业根据合理预计的工程进度和合同规定向施工承包商结算的进度款：

借：在建工程，

贷款：银行存款。

工程竣工时，应按合同规定支付工程款：

借：在建工程，

贷款：银行存款。

当工程达到预定可使用状态时，根据其成本：

借：固定资产、

贷款：在建工程。

没有发票，不能传“固定资产”，只能挂靠“在建工程”。

这一过程是为了进一步确认将结转到固定资产的在建工程成本核算的完整性，从而明确结转的固定资产的总成本。在此基础上，要求取得未及时取得的工程支出结算发票。由于合同限制等原因不能及时取得结算发票的，可以根据上述工程决算数据对尚未结算入账的在建工程进行暂估，以便及时结转固定资产。

为明确责任，确保在建工程结转数据的准确性，项目负责人应对所有加工安装或土建工程结转的项目完工和数据进行确认，并签署“在建工程完工报告”，以确认在建工程转固定资产的条件。

基于：

《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税发〔2010〕79号)第五条规定，企业固定资产投入使用后，未结清工程款、未取得全额发票的，可暂按合同约定的金额纳入固定资产计税依据计提折旧，待取得发票后予以调整。但应在固定资产投入使用后12个月内进行调整。因此，固定资产投资满12个月仍未开票的，不得扣除未开票部分的折旧。

：

所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，即该资产已经达到预定可使用或者可销售状态

但资金未支付，不影响固定资产结转。一种方法是让施工方开具发票。另一种是决算估算。

借：在建工程。

贷：应付账款

同时

借：在建工程。

贷款：非流动资金——在建工程

结转会计分录

借：固定资产

贷款：在建工程。

借：非流动资产基金——在建工程

贷：非流动资产基金——固定资产

1.固定资产需要根据个别设备进行转移。如果设备已经安装完毕，达到预定可使用状态，发票没来也没关系，按照合同金额预估入账即可。

借：固定资产- XX设备

贷款：应付账款-预计应付账款

2.对于将来的发票，您只需用原始的估计应付账款对冲应付账款。

借：应付账款-暂估应付账款

贷款：应付账款- XX公司

付款的时候，照常去：

借：应付账款- XX公司

贷款：银行存款

3.对于发票金额与预计金额的差额，直接增加设备原值，按照调整后的原值计提折旧，不需要调整原折旧。

在建造固定资产的过程中，所发生的费用全部计入在建工程。

在建工程借款

通过贷款支付给员工的工资

银行存款

工程材料等科目

工程竣工后，根据经的工程决算和发票。

借：固定资产

贷款：在建工程。

所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指该资产已经达到购买方或者建造方预定可使用状态。可以从以下几个方面来判断：

(一)符合资本化条件的资产的建造(包括安装)或者生产已经全部或者实质完成。

(2)所购建或者生产的符合资本化条件的资产基本符合设计要求、合同规定或者生产要求，即使存在少数与设计、合同或者生产要求不一致的情况，也不影响其正常使用。

(3)在所购建或者生产的符合资本化条件的资产上继续发生的支出金额很小或者几乎不再发生。

根据上述规定，在建工程按在建工程完工程度转为固定资产。因此，当主体工程基本完工达到预定可使用状态时，在建工程转为固定资产并提取折旧。

如果不能准确计量成本，可以对其进行估计和记录，并据此提取折旧。工程结算时，会根据实际结算成本调整预计成本，并相应地重新提取折旧，但不会调整之前已经提取的折旧。

在建工程转为固定资产需要办理的手续：自建固定资产交付使用，以“交付财产清单”或“固定资产交接单”的形式，由建设单位或单位基建部门填写，或按规定由基建各方组成的验收机构填写。一般一式三份，双方验收签字交接。

“交付财产清单”或“固定资产移交单”应详细记录每项固定资产的名称、规格、数量、单价、总价、辅助设备、预计使用寿命、净残值等详细信息，并连同说明、图纸等新的技术文件一并提交接收单位。

建设单位留存一份，另两份交接收单位，交固定资产管理部门作为开立固定资产卡片和会计部门的原始凭证。

人员主要检查上述凭证的记录是否完整，价格是否正确，各方手续及签字是否齐全。需要注意的是，实际项目的最终价格与