对于经营项目的公司来说，由于金额巨大，往往采用购房款的方式，那么如何做购房款的会计分录呢？

购房信贷的会计分录

1.当预先收到定金时，

借：银行存款

贷项：预收账款

2.合同签订后，支付余款时，

借：银行存款

销售成本

贷项：预收账款

3.当收入通过预付款项确认时，

借：预收账款

贷款：主营业务收入

冲抵工程款的住房会计分录

借：应付账款

贷款：主营业务收入

借方：主营业务成本

贷款：库存商品

借：税和附加费

贷：应交税费-应交城市维护建设税。

应交税费-应交教育费附加

预收账款是什么？

预付货款是指企业预先从买方收到的购货定金或部分货款。

企业预收的货款，在实际销售商品、产品或劳务时予以扣除。预付款是买方根据买卖双方的协议或合同，提前向供应商支付部分(或全部)货款而产生的一种负债，这种负债要用以后的货物或服务来支付。

应付账款有哪些？

应付账款是指企业在购买材料、商品或接受劳务等经营活动中应支付的金额。应付账款一般应在与所购材料所有权相关的主要风险和报酬已经转移或所购服务已经接受时予以确认。

销售费用是多少？

销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供工业服务过程中发生的各种费用，包括包装费、运输费、装卸费、展览费、广告费、租赁费(不含融资租赁费)，以及为销售本企业产品而专门设立的销售机构的费用，包括工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、材料消耗和其他费用。

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