物业公司转售水电费可以直接处理收入，而购买的水电费按成本处理，各做各的，形成成本和收入。具体账务处理如下：
当购买公用设施时，
借：主营业务成本-公用事业、
贷款：银行存款，
水电费倒卖的时候，
借：银行存款或库存现金，
贷：主营业务收入-公用事业、
应交税费-应交增值税。
