不动产抵扣会计分录怎么写(不动产抵扣的会计分录编写详解)

不动产抵扣会计分录的写法：

不动产抵扣是指企业购买或自建的不动产（如土地、建筑物）可以在一定时期内抵扣计入成本的方式。根据不同的会计制度和税法规定，不动产抵扣的会计分录写法可能会有所不同。

以下是一种常见的不动产抵扣会计分录的写法：

1. 不动产资产购买：

• 借：固定资产（或不动产）
• 贷：银行存款（或应付账款）

2. 不动产建设：

• 借：在建工程（或工程物资）
• 贷：应付账款（或银行存款）

3. 不动产抵扣：

• 借：固定资产（或不动产）抵扣
• 贷：不动产抵扣（或资本公积）

4. 固定资产入账：

• 借：固定资产（或不动产）抵扣
• 贷：固定资产（或不动产）

举例回答：

某企业购买了一幢办公楼，总价值为100万元。根据企业所在地的税法规定，不动产抵扣政策允许企业在10年内将该办公楼抵扣为成本。

根据上述常见的不动产抵扣会计分录写法，企业在购买办公楼后的会计分录如下：

1. 购买办公楼：

• 借：固定资产（或不动产） 100万元
• 贷：银行存款（或应付账款） 100万元

2. 不动产抵扣：

• 借：固定资产（或不动产）抵扣 100万元
• 贷：不动产抵扣（或资本公积） 100万元

这样，企业就可以按照不动产抵扣政策将100万元的办公楼成本在未来10年内抵扣为成本，从而降低企业的税负。

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