当采用成本法核算时，会计分录如下：

借方：银行存款

累计摊销

贷款：投资性房地产

权益法核算时，要看桶链是亏损还是盈利。如果盈利，就从其他综合收益中借。如果是亏损，就借用资产减值损失。会计分录如下：

借方：银行存款

资产减值损失

贷款：投资性房地产

会计分录是指事先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及向该账户汇款的方向和金额的记录。入门的简称。会计分录由三个要素组成：借贷方向、对应的账户(科目)名称、待记金额。根据涉及的账户数量，分为简单会计分录和复合会计分录。

简单会计分录是指只涉及一个账户的借方和另一个账户的贷方的会计分录，即借入一笔贷款的会计分录；复合会计分录是指由两个或两个以上对应账户组成的会计分录，即一贷多贷、一贷多贷或多贷多贷的会计分录。股东如何写房地产投资的会计分录？

对于房地产，需要明确作为投资的记录价值是多少。这个需要专门的评估机构来评估。评估后作为公司资产纳入。随着资产的增加，公司的实收资本也会相应增加，因此分录可以是：

借：固定资产

贷款：实收资本

入行后房产需要折旧，一般按照20年。

如果股东以房产入股，还有一点就是房子的产权必须过户到公司名下。

以上是薛对【股东投资房地产？】希望能帮到你这个问题的答案。如果你想了解更多的会计实务和税务实务知识，可以关注“学会学习”，进入会计实务交流群免费答疑。