预收租金20万会计分录,合同签订预收租金20万元如何记账

预收租金20万会计分录详解

预收租金是指承租人提前支付给出租人的房屋租金。预收租金是属于租赁合同中的先付租金，属于出租人的负债，同时也是承租人的债权。

在会计上，预收租金20万会计分录涉及两个账户——预收账款和租金收入。

假设公司A签订了一份租赁合同，租用了一栋商业楼，合同期为2年，每年租金为10万元。根据合同约定，公司A在签订合同时需提前支付2年的租金。

预收租金20万会计分录示例

1. 公司A预收20万租金，会计分录如下：

借：预收账款 20万

贷：现金/银行存款 20万

此时，预收账款增加20万，现金/银行存款减少20万。

2. 每年过账年末时，公司A需要将预收租金转为实际收入：

借：租金收入（本年度应收） 10万

贷：预收账款 10万

这样，租金收入增加10万，预收账款减少10万。

3. 在合同期满后，公司A全部使用了预收账款：

借：预收账款 20万

贷：租金收入（未收取） 20万

预收账款减少20万，租金收入（未收取）增加20万。

通过以上的会计分录，可以准确记录预收租金的收入和支出情况，以正确反映公司的财务状况和经营成果。

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