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企业征地款会计分录

2023-04-07 09:44:35深圳会计培训

今天要和大家分享的是关于征地补偿会计处理的会计知识,希望能帮助会计朋友学习征地补偿的会计处理。

1、拆迁补偿的会计处理

2、收到国家征地补偿的会计处理

3.会计分录应该为征地补偿做些什么?

4.征地补偿款加入无形资产后会计如何处理?

征地拆迁补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为要参考的因素很多,比如市场价格、政策等。

基于:

《人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费,仍不能维持需要安置的农民原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

特殊情况下根据国务院,社会经济发展水平,可提高耕地土地补偿费和安置补助费标准。

收到政府相关补偿的会计处理为:(1)搬迁企业购建与搬迁前性质和用途相同或相似的固定资产和土地(以下简称固定资产置换),并按照搬迁规则进行技术改造或安置职工的,允许搬迁企业的搬迁收入扣除固定资产置换、技术改造和职工安置费用,余额计入企业应纳税所得额。(2)企业因生产经营方向改变,不使用搬迁收入置换固定资产或进行技术改造,而是使用搬迁收入购买其他固定资产或进行其他技术改造项目的,相关费用可从企业政策性搬迁收入中扣除,余额可计入企业应纳税所得额。(三)搬迁企业没有固定资产置换、技术改造或购置其他固定资产的计划或项目报告的,应将其搬迁收入加上各类被拆除固定资产的销售收入,并将各类被拆除固定资产的折旧价值和处置费用扣除,计入其应纳税所得额

未实行国库集中支付制度的,资金应当申请到行政单位账户,收到后:

借方:银行存款,

贷款:财政拨款收入,

支付补偿费时,借记“支出——其他资本性支出——土地补偿费”,贷记“银行存款”。如需资本化,借记“在建工程-待摊investment”,贷记“资产基金-在建工程”。

一般征地补偿款直接计入无形资产账面,具体账务处理如下。

借:无形资产,

贷款:银行存款,

按照税法规定,单独入账的土地不能摊销,所以最后计入在建房屋成本。

通过以上对征地补偿的会计处理和征地补偿的会计处理的解读,相信作为会计的你一定深有体会。如果不能解决你的账务处理问题,可以在评论区留言【简介】征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。会计分录如何支付征地补偿费?

会计分录?征地补偿款如何支付

征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。会计分录如何支付征地补偿费?

会计分录,支付征地补偿费。

1.征地补偿费通过财政国库支付给收款人。付款时,应进行以下会计分录:

借:支出——其他资本支出——土地补偿

?贷:财政拨款收入

?零余额支付限额

2、如果没有国库集中支付系统,通过申请资金到行政单位账户,收到后,做以下会计分录:

借方:银行存款

?贷款:财政拨款收入?

征地补偿包括哪些项目?赔偿标准是什么?

根据《土地管理法》第四十八条的规定:

征地应当依法按时足额支付农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的土地补偿费、安置补助费和补偿费,安排被征地农民社会保障费用。

征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定。区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或重新公布一次。

征用农用地、地上附着物和青苗以外的土地的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,对农村村民房屋进行公平合理补偿,尊重农村村民意愿,通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿,对因征收引起的搬迁和临时安置费用给予补偿,保障农村村民的居住权和合法的房屋财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的征收、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按照征用耕地数量计算


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