缴纳房产税的会计分录使用借记的“管理费”科目，使用“应交税费-应交房产税”科目在贷记房产税将根据房屋的剩余计税价值或租金收入向产权人征收，作为计税依据。房产税的税率根据房产的残值计算，年税率约为https://www.zhucesz.com/,根据房产的租金收入，年税率为12%。房地产税应纳税额的计算主要分为以下两种情况：以不动产原值为基础的应纳税额等于不动产原值乘以(1-10%或30%)乘以https://www.zhucesz.com/,税率和以不动产租金收入为基础的应纳税额等于不动产租金收入税率12。(2)按月按期支付摊销，向税务机关纳税时，借记贷记“待摊费用”、“应交税费-应交房产税”科目，实际支付时，借记贷记“应交税费-应交房产税”、“银行存款”科目，应付税费需从贷记的应交房产税和银行存款中扣除