房地产会计分录课程,房地产会计分录培训课程

你是否需要想自学房地产会计分录，但可不知道从何正在？或则你早就有一些基础，但打算更深入地知道一点这个领域？用不着担心那，我们为自己准备着了一门各个的房地产会计分录课程，解决你到精通。

什么是房地产会计分录？

在学房地产会计分录前，我们要先打听一下一下什么是会计分录。会计分录是会计工作中最基本的能操作，它是将每一笔交易遵循一定的规则资料记录在账簿上的过程。而房地产会计分录则是指在房地产交易中所不属于的会计分录。

房地产会计分录的分类

房地产会计分录可以分为两类：一类是定购、出售、租赁房地产所涉及的会计分录，另一类是房地产开发所牵涉到的会计分录。

购买、出售、租赁房地产所涉及的会计分录

可以购买、出售、租赁房地产所不属于的会计分录除了：房地产成本、计提折旧、摊销、租赁收入、租赁支出等。其中，房地产成本是指购买房地产时所牵涉的成本，包括去购买价格、装修费用、中介费用等。折旧和摊销是指对房地产接受定期自查减值的过程，租赁收入和租赁支出则是指出租房地产所牵涉到的收入和支出。

房地产开发所涉及的会计分录

房地产开发所牵涉到的会计分录以及：土地成本、建筑成本、开发成本、销售收入、销售成本等。其中，土地成本是指定购土地时所不属于的成本，建筑成本是指建造房屋时所不属于的成本，开发成本是指变更土地性质房地产时所不属于的成本，销售收入和销售成本则是指出售房地产所比较复杂的收入和成本。

房地产会计分录的实例

目的是要好地解释房地产会计分录，我们而言一个实例。举例某公司购买了一栋写字楼，定购价格为1000万元，装修费用为200万元，中介费用为50万元。这样的话，这个交易所涉及的会计分录应该追加：

• 固定资产账户（借）：1000万元
• 应付账款账户（贷）：1000万元
• 固定资产账户（借）：200万元
• 应付账款账户（贷）：200万元
• 中介费用账户（借）：50万元
• 银行存款账户（贷）：50万元

房地产会计分录的注意事项

在进行房地产会计分录时，需要注意以下几点：

• 会计分录必须符合会计准则和税法规定；
• 会计分录必须准确反映交易的实质；
• 会计分录必须按照会计核算原则进行处理；
• 会计分录必须按照时间顺序进行记录。

房地产会计分录的学习方法

学房地产会计分录的最好就是方法是结合实际案例参与去学习。按照分析换算案例，可以不好地解释会计分录的作用和意义，同时也也可以增强自己的求实际操作能力。

房地产会计分录的应用领域

房地产会计分录广泛应用于房地产公司、房地产中介、房地产投资等领域。掌握到房地产会计分录是对从事外贸这些领域的人员来讲是非常重要的。

房地产会计分录的未来发展

与此同时房地产市场的不断发展，房地产会计分录也在不断发展。未来，房地产会计分录将更注重实践操作能力的培养，同时也将更加注重对新技术的应用。

通过怎么学习本课程，你将掌握到房地产会计分录的基本概念、分类、实例、注意事项、学习方法、应用领域和未来发展趋势。也许这将对你未来的职业发展和个人成长有着重要的帮助。