租赁变更会计处理流程,租赁变更的会计处理流程简介

租赁变更是企业在租赁合同期间内对租赁合同的条款接受可以修改或则调整的行为。租赁变更的出现，可能会会对企业的财务报表产生影响，但，租赁变更的会计处理流程十分重要。

租赁变更的分类

租赁变更也可以分为两种类型：一种是租赁合同的变更，另一种是租赁资产的变更。租赁合同的变更除开租赁期限的变更、租金的变更、租赁物的变更等；租赁资产的变更包括租赁物的数量、规格、品质等的变更。

租赁变更的会计处理

租赁变更的会计处理需要根据租赁合同的具体情况接受分析和判断。如果不是租赁变更的影响较小，也可以再调整租赁合同的咨询条款，不需要对财务报表参与调整。如果租赁变更的影响会增大，需要对财务报表接受调整。

租赁合同的变更

租赁合同的变更包括租赁期限的变更、租金的变更、租赁物的变更等。假如租赁合同的变更对租赁物的使用和收益就没会影响，这个可以真接决定租赁合同的具体条款，不必须对财务报表并且调整。如果不是租赁合同的变更对租赁物的使用和收益有影响，不需要对财务报表进行调整。

租赁资产的变更

租赁资产的变更以及租赁物的数量、规格、品质等的变更。如果租赁资产的变更对租赁物的使用和收益没有影响不大，这个可以真接按照租赁合同的具体条款，不必须对财务报表参与调整。如果不是租赁资产的变更对租赁物的使用和收益有影响，是需要对财务报表并且调整。

租赁变更的会计处理方法

租赁变更的会计处理方法除了：决定租赁合同的去相关条款、算出租赁资产的新价值、换算租赁资产的新租金、算出租赁资产的新租赁期限等。

租赁变更的会计处理流程

租赁变更的会计处理流程除了：考虑租赁变更的类型、分析租赁变更的影响、判断是否需要要对财务报表进行调整、计算出租赁资产的新价值、可以计算租赁资产的新租金、计算租赁资产的新租赁期限、变动财务报表。

租赁变更的会计处理注意事项

租赁变更的会计处理需要注意一点以上几点：必须对租赁合同的条款接受仔细分析和推测；必须依据租赁合同的具体情况通过调整；要对财务报表通过及时调整。

租赁变更的会计处理案例

某企业在租赁合同期间内，由于业务发展是需要，不需要对租赁合同的租金通过调整。在分析和判断，租赁变更的影响减小，必须对财务报表通过调整。据租赁合同的具体情况，换算出租赁资产的新价值和新租金，并对财务报表参与调整。

租赁变更的会计处理的意义

租赁变更的会计处理对企业的财务报表具高有用的意义。按照对租赁变更的会计处理，这个可以非常准地上级主管部门企业的财务状况和经营成果，为企业的经营决策需要提供灵活的支持。