房地产行业会计准则全文,房地产行业会计准则全文解析

房地产行业是一个异常庞大的产业，涉及到众多的经济主体，除开开发商、房地产经纪公司、房地产评估公司等。目的是规范的要求房地产行业的会计核算，国家出台了房地产行业会计准则。本文将对房地产行业会计准则并且番外解读。

第一章 总则

本章主要介绍了房地产行业会计准则的适用范围、会计基础、会计核算、会计报告等方面的内容。其中，会计基础包括货币计量、缓慢经营、会计要素等，会计核算除开收入确认、成本计算、资产减值准备等，会计报告除开财务报表、财务分析等。

第二章 资产

本章主要注意可以介绍了房地产行业会计准则对资产的定义、分类、计量、摊销、减值等方面的规定。其中，资产的分类除开固定资产、无形资产、长期待摊费用等，计量方法包括成本法、公允价值法等，摊销方法和直线法、加速折旧法等，减值方法以及资产减值测试、减值准备等。

第三章 负债

本章主要注意能介绍了房地产行业会计准则对负债的定义、分类、计量、全部债务能力等方面的规定。其中，负债的分类以及短期所有者权益、长期负债等，计量方法除开成本法、公允价值法等，全部债务能力的评估包括流动比率、速动比率等。

第四章 所得税

本章比较多可以介绍了房地产行业会计准则对所得税的计算、再确认、报告等方面的规定。其中，所得税的计算包括应纳税所得额的计算、所得税费用的计算等，确认除开所得税负债的确认、所得税资产的确认等，报告包括所得税费用的披露、所得税负债和所得税资产的披露等。

第五章 收入

本章主要可以介绍了房地产行业会计准则对收入的确认、计量、披露信息等方面的规定。其中，收入的确认除了销售收入的确认、租赁收入的确认等，计量以及成本法、公允价值法等，公开披露包括收入来源的披露、收入确认的披露信息等。

第六章 成本

本章要注意能介绍了房地产行业会计准则对成本的计算、最后确认、分摊等方面的规定。其中，成本的计算包括直接成本、利用成本等，确定以及成本的确认、成本的分摊等。

第七章 费用

本章主要注意详细介绍了房地产行业会计准则对费用的分类、可以计算、确定等方面的规定。其中，费用的分类以及销售费用、管理费用等，算出包括再费用、间接费用等，去确认包括费用的确认、费用的分摊等。

第八章 投资性房地产

本章主要注意能介绍了房地产行业会计准则对投资性房地产的定义、计量、披露等方面的规定。其中，投资性房地产的计量除了成本法、公允价值法等，对外披露以及投资性房地产的分类、投资性房地产的公允价值等。

第九章 融资租赁

本章通常详细介绍了房地产行业会计准则对融资租赁的定义、计量、披露信息等方面的规定。其中，融资租赁的计量包括成本法、公允价值法等，披露和融资租赁的分类、融资租赁的公允价值等。

第十章 合并财务报表

本章主要注意可以介绍了房地产行业会计准则对合并财务报表的编制、披露等方面的规定。其中，合并财务报表的编制除开合并范围的确定、合并方法的选择等，披露和合并财务报表的内容、合并财务报表的附注等。

房地产行业会计准则是规范的要求房地产行业会计核算的重要法规，各经济主体应当诚恳恪守，必须保证会计核算的准确性和透明度。