历年房产税会计科目汇总,房产税会计科目历年总结

历年房产税会计科目汇总

引言

房产税是指对房地产所有权、使用权、承租权、抵押权等权利所出现的税费。房产税的征收是国家税收体系的重要的是组成部分，确实是房地产市场的重要的是调控手段。随着房地产市场的不断发展，房产税的征收标准和会计科目也在不断的变化。本文将对历年房产税会计科目参与汇总资料，为读者提供相关参考。

1994年至2005年

1994年至2005年期间，我国可以实行的是房产税和城镇土地使用税联成一体征收的制度。明确的征收的原则，房产税应当由计入当期损益，城镇土地使用税则应管理费用资产成本。因此，房产税的会计科目为“税金及附加”。

2006年至2010年

2006年至2010年期间，我国可以实行的是房产税和城镇土地使用税合并征收的制度。房产税的征收标准为房屋的建筑面积乘以3当地的房产税税率。会计科目为“应交税费-房产税”。

2011年至2016年

2011年至2016年期间，我国房产税的征收标准突然发生了较大变化。听从新的征收标准，房产税的计算基数为房屋的建筑面积乘以3当地的房产税税率，但是另外房屋的评估价值。会计科目为“应交税费-房产税”和“固定资产-房屋”。

2017年至2019年

2017年至2019年期间，我国正在试点房产税改革。房产税的征收标准为房屋的评估价值乘以2当地的房产税税率。会计科目为“应交税费-房产税”和“固定资产-房屋”。

2020年至今

2020年到现在，我国继续后撤房产税改革。房产税的征收标准为房屋的评估价值除以2当地的房产税税率，并且算上房屋的使用年限固定资产值。会计科目为“应交税费-房产税”和“固定资产-房屋”。

随着房地产市场的不断发展，房产税的征收标准和会计科目也在不断改变。在日常会计工作中，我们要严密关注政策变化，及时调整会计科目，切实保障会计处理的准确性和规范性要求。

参考文献

1.《财政部、国家税务总局关于印发〈房产税纳税申报管理办法〉的通知》（财税〔2011〕60号）

2.《财政部、国家税务总局关于印发〈房产税纳税申报管理办法（试行）〉的通知》（财税〔2017〕42号）

3.《财政部、国家税务总局关于印发〈房产税纳税申报管理办法（征求意见稿）〉的通知》（财税〔2020〕56号）