租赁会计准则概述内容(租赁会计准则概览)

租赁会计准则是指用于国家规范租赁交易的会计原则和规定。租赁交易是指一方（承租人）使用另一方（出租人）的资产，并申请支付租金以及交换。租赁会计准则的实施对此企业的财务报告和决策更具重要意义。

租赁会计准则的背景

租赁交易在商业活动中的很普片，它可以不解决企业额外所需的资产，同时也可以不为出租人提供收入来源。但他，在过去，租赁交易的会计处理未知一些争议。承租人通常将租赁资产充当租赁期内的费用参与核算，而出租人则将租赁资产另外资产参与核算。那样的处理导致了企业之间的比较比较不清楚，也也让企业的财务报告缺乏透明度。

租赁会计准则的制定

为了能解决租赁交易的会计处理问题，国际会计准则委员会（IASB）和美国财务会计准则委员会（FASB）分别会制定了租赁会计准则。这两个组织的租赁会计准则在一定程度上未知差异，但都旨在能提高租赁交易的透明度和准确性。

租赁会计准则的主要内容

租赁会计准则主要注意除开200元以内内容：

• 租赁资产的分类
• 租赁期限的确定
• 租金的核算
• 租赁资产的折旧和摊销
• 租赁合同的披露要求

租赁资产的分类

参照租赁会计准则，租赁资产这个可以分为两类：融资租赁和经营租赁。融资租赁是指承租人在租赁期已经结束时无权利购买租赁资产的租赁交易。经营租赁则是指承租人在租赁期结束后时还没有可以购买租赁资产的权利。依据租赁资产的分类，会计处理也极大完全不同。

租赁期限的确定

租赁期限是指租赁合同相关规定的租赁期限。依据租赁会计准则，租赁期限的确定是需要判断租赁期间的可变租金和租赁期间的可强制停止租赁权。如果租赁期间的可变租金和可暂时终止租赁权对租赁资产的使用产生了大变故影响，则必须将租赁期限参与调整。

租金的核算

租金是承租人支付给出租人的费用。根据租赁会计准则，租金应当及时参照租赁资产的分类通过核算。是对融资租赁，租金应当分为利息费用和租赁资产的折旧费用。是对经营租赁，租金应当及时作为租赁期间的费用接受核算。

租赁资产的折旧和摊销

根据租赁会计准则，对此融资租赁，承租人是需要将租赁资产进行摊销全面处理。折旧费用应当及时依据租赁资产的预计使用寿命通过核算。这对出租人，租赁资产应听从其成本接受摊销处理。

租赁合同的披露要求

租赁会计准则具体的要求企业在财务报告中披露租赁合同的具体信息。这些个信息除了租赁期限、租金、租赁资产的分类、租赁资产的成本等。那些个信息可以不指导投资者和以外利益相关者更好地清楚企业的租赁交易。

租赁会计准则的影响

租赁会计准则的实施对此企业的财务报告和决策具高有用影响。租赁会计准则的实施也可以增加租赁交易的透明度和准确性，使得企业的财务报告极其详细和可比较好。此外，租赁会计准则的实施还这个可以影响不大企业的财务决策，或者租赁资产的选择和租赁期限的确定等。

租赁会计准则的实施是对企业的财务报告和决策具备重要意义。租赁会计准则的制定和具体实施也可以增强租赁交易的透明度和准确性，让企业的财务报告更加准确和可比较好。况且，租赁会计准则的实施还可以影响企业的财务决策，比如租赁资产的选择和租赁期限的确定等。而，企业应当由很认真恪守租赁会计准则，以保证租赁交易的合规性和财务报告的准确性。