房地产会计乙方做账流程(房地产会计乙方的账务处理流程)

房地产会计乙方帐务处理流程

引言

房地产行业是一个重要的经济支柱，随着城市化进程的加速，房地产行业的发展越来越快。在这个行业中，会计乙方的角色非常重要，他们必须全权负责房地产企业的财务管理和会计核算。本文将推荐房地产会计乙方作账流程。

准备工作

在就开始做帐之后，会计乙方不需要进行一些准备工作。他们要知道一点房地产企业的业务模式和财务状况。他们需要认识会计准则和税法规定，以以保证账目的合法性和准确性。他们必须确立一个求全部的会计档案，包括会计账簿、凭证、报表等。

收入核算

房地产企业的主要收入来源是房屋销售和租金收入。会计乙方需要对这些收入接受核算。是对房屋销售收入，会计乙方不需要明确的销售合同的约定，将收入分配到完全不同的期间，并计提预收款和应收款。对此租金收入，会计乙方需要遵循租赁合同的约定，将收入分配到有所不同的期间，并计提预收款和应收款。

成本核算

房地产企业的比较多成本除开土地成本、建筑工程成本、销售费用、管理费用等。会计乙方必须对这个成本并且核算。对此土地成本和建筑工程成本，会计乙方必须按照成本核算方法接受换算，并在相同的期间接受摊销。是对销售费用和管理费用，会计乙方不需要明确的费用性质进行分类，并在相同的期间参与核算和分摊。

资产负债表

资产负债表是房地产企业的有用财务报表之一，会计乙方是需要根据会计准则和税法明确规定，编制资产负债表。资产负债表除了资产、负债和所有者权益三部分。会计乙方要对各种验收资产和负债并且核算，并可以计算出所有者权益的余额。

利润表

利润表是房地产企业的另一个重要的是财务报表，会计乙方不需要据会计准则和税法明确规定，编制利润表。利润表除了营业收入、营业成本、营业利润、利润总额和净利润五部分。会计乙方要对事故处理费收入和成本接受核算，并换算出营业利润、利润总额和净利润的余额。

现金流量表

现金流量表是房地产企业的另一个最重要财务报表，会计乙方需要依据什么会计准则和税法明确规定，编制现金流量表。现金流量表除开经营活动、投资活动和筹资活动三部分。会计乙方不需要对各种验收现金流量通过核算，并计算出现金净流量的余额。

税务申报

房地产企业不需要听从税法规定，申报各项税费。会计乙方必须对各项税费接受核算，并正式编制税务申报表。税务申报表除了增值税、企业所得税、个人所得税等各项税费。会计乙方是需要按照税法规定，及时申报后税费，并缴纳税款。

审计和报告

房地产企业要明确的会计准则和税法规定，进行年度审计和编制财务报告。会计乙方是需要和审计工作，并需要提供完整的会计档案和财务报表。审计报告是房地产企业的最重要财务信息披露之一，会计乙方不需要必须保证财务报表的准确性和真实性。

房地产会计乙方作账流程是一个奇怪的过程，要比较熟悉会计准则和税法规定，掌握到经济责任指标核算方法和技巧。会计乙方要认真负责，确保全财务报表的准确性和真实性，为房地产企业的发展可以提供健臂的财务支持。