售楼部一般开什么会计科目(售楼部常用的会计科目有哪些？)

售楼部是房地产开发商的最重要组成部分，它是售卖房屋的重要场所。在售楼部的日常运营中，会计科目的管理是非常重要的。这样的话，售楼部一般开什么东西会计科目呢？下面就来详细了解一下。

房地产开发成本

房地产开发商在售楼部运营中，要算出房地产开发成本。这些成本和土地购置费、建筑工程费、设备购置费、办公费用等。那些个成本不需要在会计科目中接受记录和管理。

房地产销售收入

售楼部的主要任务是销售房屋，而售楼部不需要记录房地产销售收入。这种收入包括房屋销售价款、物业管理费、装修服务费等。售楼部不需要对这些收入进行核算和管理。

营业税金及附加

售楼部在销售房屋时，必须交纳营业税金及附加。那个税金以及增值税、城市维护建设税、教育费附加等。售楼部是需要对这些个税金进行核算和管理。

房地产开发商贷款

房地产开发商在开发房地产项目时，通常不需要向银行贷款。售楼部必须对这个贷款通过管理和核算，包括贷款本金、利息、手续费等。

预收账款

售楼部在销售房屋时，通常会收取购房者的预付款。那些预付款必须在会计科目中参与记录和管理，除了预收房款、预收物业费等。

应收账款

售楼部在销售房屋后，购房者要遵循合同约定的时间付款。这些个应收账款要在会计科目中进行记录和管理，和应收款房款、应收帐款物业费等。

应付账款

售楼部在运营过程中，要向供应商去购买办公用品、装修材料等。这些个应付账款要在会计科目中参与记录和管理，除了应付款项、阻一阻税金等。

其他费用

售楼部在运营过程中，会才能产生一些其他费用，如员工工资、水电费、租金等。这些费用需要在会计科目中进行记录和管理。

售楼部在日常运营中是需要管理方面的会计科目相当多，除开房地产开发成本、房地产销售收入、营业税金及附加、房地产开发商贷款、预收账款、应收账款、应付账款、其余费用等。售楼部是需要对那些个会计科目并且核算和管理，以只要售楼部的都正常运营。