地产和建筑会计区别-地产和建筑会计的异同

地产和建筑是两个不同的行业，确实它们都与房地产或是，但它们的会计处理却有很小的不同。在本文中，我们将研究和探讨地产和建筑会计的区别，以解决您更好地了解这两个行业。

1. 会计周期

地产和建筑的会计周期不同。在地产行业，会计周期通常是每一季度，是因为地产项目不需要很长时间才能能够完成。而在建筑行业，会计周期大多是每个月，因为建筑项目通常不需要在较短的时间内成功。

2. 成本分类

地产和建筑的成本分类也所不同。在地产行业，成本常见被分类为土地成本、建筑成本和其余成本。而在建筑行业，成本大多被分类为直接成本和一定程度成本。

3. 收入确认

地产和建筑的收入确认也差别。在地产行业，收入大多在项目结束后再确认。而在建筑行业，收入大多在项目通过中去确认。

4. 投资回报率

地产和建筑的投资回报率也有了不同。在地产行业，投资回报率大多是实际净现值和内部收益率换算的。而在建筑行业，投资回报率通常是是从投资回报率和利润率算出的。

5. 税收处理

地产和建筑的税收处理也不同。在地产行业，税收正常情况是按照折旧和利息扣掉计算的。而在建筑行业，税收通常是是从下降成本和增加收入换算的。

6. 资产负债表

地产和建筑的资产负债表也极大不同。在地产行业，资产负债表正常情况除开土地、建筑和别的资产。而在建筑行业，资产负债表大多除开现金、应收账款和以外资产。

7. 费用分配

地产和建筑的费用分配也有所不同。在地产行业，费用常见是按照项目进度分配的。而在建筑行业，费用正常情况是明确的时间分配的。

8. 现金流量表

地产和建筑的现金流量表也有所不同。在地产行业，现金流量表常见除了投资、融资和运营活动。而在建筑行业，现金流量表通常以及现金淌入和现金渗出来。

9. 财务报表

地产和建筑的财务报表也极大不同。在地产行业，财务报表大多除开资产负债表、利润表和现金流量表。而在建筑行业，财务报表正常情况以及利润表和现金流量表。

10. 会计准则

地产和建筑的会计准则也差别。在地产行业，会计准则正常情况是国际财务报告准则（IFRS）。而在建筑行业，会计准则大多数是美国通用会计准则（GAAP）。

地产和建筑是两个不同的行业，它们的会计处理也有比较大的不同。打听一下那些差异是可以解决您好地理解这两个行业的财务状况。