房地产赠品会计分录-房地产附赠品会计分录

你有无那一次在购买房地产时发来过赠品？这些赠品很可能以及家电、家具、装修等等。只不过，你如何确定明白了这些赠品在会计上应该如何处理？本文将代你祥细详细介绍房地产赠品的会计分录。

什么是房地产赠品？

房地产赠品是指在网上购买房地产时，开发商为使得客户而提供的只附加福利。这些赠品可能除了家电、家具、装修等等。赠品的种类和价值因开发商而异。

赠品的会计处理

在会计上，赠品应该被纳入一种成本。并且，开发商必须将赠品的成本计入到房地产项目的总成本中。这样的话做的目的是确保项目的总成本准确反映了全部去相关成本，使确保开发商的财务报表准确无误。

赠品成本的计算

赠品的成本肯定包括赠品本身的成本和相关的运输、按装和维护成本。这些个成本应该在赠品交付给客户之后能计入到项目的总成本中。

赠品的会计分录

当开发商提供给赠品时，估计通过200以内会计分录：

• 借：房地产项目成本
• 贷：库存（赠品）

那样的话做的目的是将赠品的成本计入到项目的总成本中，同时将赠品以及存货接受跟踪。

赠品的销售

如果客户你选不要赠品，开发商是可以将赠品可以卖给其他客户。在情况下，赠品的销售肯定被纳入一种收入，但是应该是通过都正常的销售流程接受会计处理。

赠品的赠送

假如客户选择要赠品，赠品的成本估计计入到项目的总成本中。如果赠品的价值超过了一定的金额，开发商肯定必须向税务部门报告那些个赠品。

赠品的折旧

赠品的折旧肯定明确的正常了的摊销规则参与算出。赠品的计提折旧肯定在赠品交付给客户然后结束计算。

房地产赠品是一种最常见的一种的销售策略，可是在会计上不需要并且对的的处理。开发商需要将赠品的成本管理费用到项目的总成本中，并按照正常的会计规则进行处理。那样做可以不必须保证财务报表的准确性，并尽量的避免潜在因素的税务问题。

以上是跪求房地产赠品会计分录的具体点介绍。希望本文还能够帮助你要好地再理解房地产赠品的会计处理。