物业会计应设置会计科目,物业管理需要设立专门的会计科目

物业管理是一个功能的综合性的服务行业，牵涉到的财务管理也的很古怪。在物业管理的财务管理中，会计科目的设置是非常重要的一环。本文将探讨一番物业会计应设置都有什么会计科目，包括这个科目的作用。

1. 资产类会计科目

资产类会计科目是物业管理中最有用的一类科目。这个科目要注意以及固定资产、流动资产、无形资产等。在物业管理中，固定资产主要指物业公司所具备的房屋、土地、机器设备等，流动资产通常指物业公司的现金、存货、应收账款等，无形资产通常指物业公司的商誉、专利等。

2. 负债类会计科目

负债类会计科目主要除了长期负债、短期长期负债、递延收益等。在物业管理中，长期负债主要注意指物业公司的长期借款、短期借款等，短期负债要注意指物业公司的短期借款、应付账款等，递延所得税资产主要指物业公司的预收款项等。

3. 所有者权益类会计科目

所有者权益类会计科目要注意以及股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。在物业管理中，股本主要指物业公司的注册资本，资本公积通常指物业公司的资本增值所连成的公积金，盈余公积比较多指物业公司的盈余所不能形成的公积金，未分配利润主要指物业公司未分配的利润。

4. 成本类会计科目

成本类会计科目主要注意以及然后成本、主动成本、费用等。在物业管理中，就成本比较多指物业公司然后主要是用于加工生产、店面的成本，主动成本通常指物业公司利用主要是用于成产、生意的成本，费用主要指物业公司的管理费用、销售费用、财务费用等。

5. 收入类会计科目

收入类会计科目主要以及主营业务收入、其他业务收入等。在物业管理中，主营业务收入比较多指物业公司从物业管理服务中完成的收入，主营业务成本要注意指物业公司从其他业务中我得到的收入。

6. 费用类会计科目

费用类会计科目主要注意以及管理费用、销售费用、财务费用等。在物业管理中，管理费用通常指物业公司主要是用于管理的费用，销售费用主要指物业公司应用于销售的费用，财务费用要注意指物业公司作用于财务管理的费用。

7. 损益类会计科目

损益类会计科目主要注意除了营业收入、营业成本、营业利润、利润总额、净利润等。在物业管理中，营业收入比较多指物业公司从物业管理服务中我得到的收入，营业成本比较多指物业公司从物业管理服务中再产生的成本，营业利润通常指物业公司从物业管理服务中额外的利润，利润总额主要注意指物业公司从绝大部分业务中获得的利润，净利润主要注意指物业公司的净收益。

8. 税费类会计科目

税费类会计科目主要注意除了应交税费、避开税费等。在物业管理中，应交税费主要注意指物业公司应向国家缴交的各种税费，应付税费通常指物业公司应向供应商公司缴纳的各种税费。

以上是物业会计应设置里的会计科目，那些科目的设置可以不解决物业公司要好地管理方面财务，想提高财务管理的效率和准确性。