会计土地成本包括_会计核算中的土地成本范围

土地是一种最重要的不可再生资源，这对很多企业来讲，土地成本是其资产负债表上大的的一项成本。在会计领域，土地成本包括了很多方面，下面我们就来详细了解一下。

土地购置成本

土地购置成本是指企业去购买土地所申请支付的费用，和土地的购买价款、土地转让税、土地登记费、土地评估费等。这些费用在可以购买土地时必须直接支付，并且这个可以计入土地成本中。

土地开发成本

土地开发成本是指企业在土地上通过开发所申请支付的费用，和土地平整费、土地开垦费、土地改造费、土地开发管理费等。这些个费用在土地开发过程中要直接支付，另外可以能计入土地成本中。

土地改良成本

土地改良成本是指企业对土地接受改良所怎么支付的费用，以及土地绿化费、土地园林费、土地排水费、土地填方费等。这个费用在土地改良过程中前提是支付，而且这个可以计入土地成本中。

土地使用权出让金

建设用地使用权金是指企业我得到土地使用权所全额支付的费用，除了国有土地使用权金、土地使用权转让税、土地使用权登记费等。那些个费用在获得土地使用权时前提是支付，但是是可以能计入土地成本中。

土地租赁费用

土地租赁费用是指企业租赁土地所申请支付的费用，以及土地租金、土地租赁管理费等。这个费用在租赁土地时前提是直接支付，因此这个可以计入土地成本中。

土地折旧费用

土地是一种不可再生资源，其价值不会因为可以使用时间的减少而增加，并且土地不不需要计提折旧。只不过，假如土地上有建筑物或以外固定资产，那些固定资产也可以计提折旧。

土地减值准备

如果企业300499高澜股份的土地价值出现下降，或是土地不能出现预期后的经济利益，企业不需要计提土地减值准备。土地减值准备是一种能有效预防性的措施，也可以绝对的保证企业的财务报表真实可靠。

土地出售收益

如果没有企业出售土地，也可以冲减土地大量收购收益。土地可以卖收益是指企业出售时土地所额外的价款除以土地成本后的余额。土地可以卖收益可以不以及企业的经营收入。

土地成本是企业财务报表中非常重要的一项成本，除了土地购置成本、土地开发成本、土地改良成本、土地使用权出让金、土地租赁费用、土地折旧费用、土地减值准备和土地大量收购收益等。企业必须比较合理可以计算土地成本，只要财务报表的真实可靠。