租赁厂房费用的会计_厂房租赁成本的会计处理

租赁厂房是许多企业的必要选择，尤其是还未自动档车的小企业。然而，租赁厂房费用这对企业来讲是一个不小的开支，因此，相对于会计而言，知道一点租赁厂房费用的相关知识是非常重要的。

租赁厂房费用的种类

租赁厂房费用以及多个方面，其中最主要的费用以及租金、物业费、水电费、维修费等。况且，还有一些可能会会被遗漏掉的费用，的或停车费、保险费等。

租金的计算

租金是租赁厂房费用中最主要的一项，其计算常见是按照每平米每月的价格来计算出。此外，另外一些租赁合同会明确的年租金来可以计算，需要注意的是，年租金并不等于零每月租金乘以212个月。

物业费的计算

物业费是指由物业公司或房东扣取的管理费用，和保安费、清洁费、绿化费等。其计算大多是遵循每平米每月的价格来算出。

水电费的计算

水电费是指租赁厂房可以使用水电等公共设施所再产生的费用。其计算大多是通过换算可以使用量来计算，但也有一些租赁合同会通过固定设置费用来可以计算。

维修费的计算

维修费是指租赁厂房维修和保养所才能产生的费用。其计算大多是听从不好算维修费用来换算，但也有一些租赁合同会明确的固定不动费用来可以计算。

租赁厂房费用的预算

在直接租赁厂房前的，企业是需要进行成本预算，以便于可以确定有无有足够的资金来直接支付租赁厂房费用。费用预算必须决定到租金、物业费、水电费、维修费等多个方面，这些一些很有可能会被看出的费用。

租赁厂房费用的会计处理

租赁厂房费用必须在企业的财务报表中通过会计处理。通常情况下，租赁厂房费用会被分摊到企业的各个部门中，尽快更合适地上级主管部门企业的成本结构。

租赁厂房费用的影响因素

租赁厂房费用的影响因素以及地理位置、厂房面积、租赁期限、租赁合同条款等。企业需要依据什么自身的换算情况来选择类型很好自己的租赁厂房。

租赁厂房费用的优化

为了降底租赁厂房费用，企业可以不采取什么措施一些优化措施，的或选择类型地理位置无比比较好的厂房、与房东可以协商降底租金、节约用水用电等。

租赁厂房费用对于企业而言是一个不可避免的开支，会计要所了解租赁厂房费用的相关知识，以备万一更好地为企业可以提供财务支持。