房地产会计成本科目设置_房地产会计成本科目设置的探讨

房地产是一个异常庞大的产业，牵涉到的领域更加应用范围，和土地定购、房屋建设、销售、租赁等等。过程中，会计成本科目设置非常重要，它能指导企业详细地手中掌握成本信息，从而好地管理呀企业，想提高企业的竞争力。

土地成本

土地成本是房地产企业最基本的成本科目之一。在购买土地时，企业需要直接支付土地价格、土地使用权出让金、土地增值税等费用。这些费用都肯定管理费用土地成本中。当然了，土地的规划、设计、评估等费用也肯定记入土地成本中。

建筑成本

建筑成本是房地产企业的比较多成本科目之一。在房屋建设过程中，企业必须支付建筑材料、劳务费、机械设备费、施工管理费等费用。这个费用都应该是管理费用建筑成本中。再者，建筑设计、审批、监理等费用也肯定计入建筑成本中。

装修成本

装修成本是房地产企业的最重要成本科目之一。在房屋销售或租赁前，企业必须对房屋并且装修房子，以增加房屋的使用价值。装修成本和装修材料、劳务费、设计费、监理费等费用。

销售成本

销售成本是房地产企业的必要成本科目之一。在房屋销售过程中，企业必须全额支付销售人员的工资、广告费、物业管理费等费用。这些费用都估计能计入销售成本中。

租赁成本

租赁成本是房地产企业的重要的是成本科目之一。在房屋租赁过程中，企业必须全额支付租金、物业管理费、中介费等费用。这些个费用都肯定管理费用租赁成本中。

税费成本

税费成本是房地产企业的必要的话成本科目之一。在房地产交易过程中，企业是需要支付土地增值税、房产税、个人所得税等税费。那些个费用都应该要能计入税费成本中。

财务费用

财务费用是房地产企业的必要的话成本科目之一。在房地产交易过程中，企业需要支付利息、手续费等财务费用。这些费用都估计管理费用财务费用中。

管理费用

管理费用是房地产企业的没有必要成本科目之一。在企业日常经营过程中，企业要怎么支付人员工资、办公费用、差旅费等管理费用。那些费用都应该要能计入管理费用中。

房地产会计成本科目设置是房地产企业管理的最重要组成部分。是从合算设置成本科目，企业可以不详细地手中掌握成本信息，进而更好地管理的管理企业，能提高企业的竞争力。