房地产借会计证暂扣_房地产公司因会计证被暂扣

房地产行业一直是中国经济的重要支柱之一，不过在这种行业中，未知着一些不规范的现象，其中之一应该是借会计证暂扣驾驶证。这些行为不仅会极大损害行业的小孩健康发展，肯定会给消费者带来不必要的风险。下面我们就来全面了解一下房地产借会计证暂扣驾驶证的情况。

什么是借会计证暂扣？

借会计证依法扣留是指房地产开发商在提出预售许可证后，将该证书交给会计师事务所，由会计师事务所代为保管，故此来可以证明该开发商巳经取得了预售许可证。这种行为本是合法吗，但实际上是一种违规操作。

借会计证暂扣的风险

借会计证依法扣留的风险比较多体现出来在以上几个方面：

• 开发商可能会利用会计证暂扣来虚假宣传，吸引消费者购买房产。
• 会计师事务所可能会因为保管不善或者其他原因导致会计证遗失，从而给消费者带来不必要的损失。
• 开发商可能会利用会计证暂扣来规避监管，从而导致项目质量不过关，给消费者带来安全隐患。

为什么会有借会计证暂扣的现象？

借会计证暂扣的现象主要是因为房地产开发商为了获得更多的资金，需要尽快售出房产，而取得预售许可证是售出房产的前提条件之一。但是在取得预售许可证后，开发商需要缴纳一定的土地出让金和保证金，这些费用会对开发商的资金流造成一定的压力。因此，一些开发商就会利用借会计证暂扣的来规避这些费用。

政府对借会计证暂扣的态度

对于借会计证暂扣的现象，政府一直持有严厉的态度。在2016年，住房城乡建设部就曾发布通知，要求各地加强对房地产开发企业的监管，严禁借会计证暂扣的行为。此外，各地也相继出台了相关的监管措施，对借会计证暂扣的行为进行打击。

如何避免借会计证暂扣的风险？

作为消费者，我们可以通过以下几个方面来避免借会计证暂扣的风险：

• 在购买房产前，一定要核实开发商是否已经取得了预售许可证。
• 在购买房产时，一定要查看预售许可证的原件，确保证书的真实性。
• 在购买房产时，一定要查看开发商是否已经缴纳了土地出让金和保证金。
• 在购买房产时，可以选择与开发商签订监理合同，由专业的监理机构对房屋质量进行监督。

借会计证暂扣是一种不规范的行为，不仅会极大损害房地产行业的和健康发展，也会给消费者给他不必要的风险。并且，我们应该要结合对这种行为的监管，同时也要增加自身的风险意识，尽量减少在购买房产时被不必要的损失。