商场的保底费用会计处理-商场保底费用的会计处理方法

商场是一个充满活力的地方，引起着大量的消费者亲自来购物。但，商场的运营成本都是蛮激亢的，1个步兵旅保底费用。保底费用是商场替只要租户的收益而并入的一种费用，只不过是对商场而言，该如何正确去处理保底费用的会计问题是非常重要的。

什么是保底费用？

保底费用是指商场为了可以保证租户的收益而中央人民政府贸易部的一种费用。商场与租户签订合同时，会规定一定的保底销售额，要是租户的销售额少于保底销售额，商场将通过合同法律规定的比例向租户申请支付差额。保底费用的设立是可以保证租户的收益，同时也可以不增强商场的稳定性。

保底费用的会计处理

保底费用的会计处理要不违背200元以内原则：

确认保底费用

商场要依据合同相关规定的保底销售额去确认保底费用。确定保底费用的时间一般为你是什么会计期末。确定保底费用的会计分录为：

借：保底费用

贷：应付账款

支付保底费用

当租户的销售额较低求票销售额时，商场是需要向租户直接支付差额。怎么支付保底费用的会计分录为：

借：应付账款

贷：银行存款

调整保底费用

假如商场与租户可以协商后，可以确定保底销售额需要调整，商场是需要对保底费用进行调整。变动保底费用的会计分录为：

借：保底费用

贷：应付账款

保底费用的减免

在一些特殊情况下，商场可能会对租户的保底费用进行直接减免。比如，租户只不过天灾等不可抗力因素造成销售额下降。可以减免保底费用的会计分录为：

借：租金减免

贷：应付账款

保底费用的坏账处理

如果没有租户不能明确的合同明确规定的时间支付保底费用，商场必须将保底费用列为坏账。坏账的会计分录为：

借：坏账损失

贷：保底费用

保底费用的税务处理

保底费用一类租金的一种，要通过税法规定交纳增值税。商场必须在各个会计期末将保底费用管理费用应纳税额，并在下一个会计期末缴交增值税。

保底费用的审计处理

商场要对保底费用进行审计，以切实保障保底费用的正确性和合法性。审计人员是需要对商场的保底费用并且抽样检查，并核对确认保底费用的会计记录。

保底费用是商场为了只要租户的收益而暂设的一种费用，这对商场来讲，正确全面处理保底费用的会计问题是非常重要的。商场是需要遵循什么具体原则，对保底费用并且去确认、支付、调整、减免、坏账处理、税务处理和审计处理。这样的，商场才能只要保底费用的正确性和合法性，为商场和租户的共同发展所创造的更合适的条件。