物业会计与企业会计的区别_物业会计与企业会计的异同

物业会计与企业会计是两个相同的领域，可是它们都比较复杂到财务管理，只不过它们的目标和方法也有所差别。本文将探讨物业会计与企业会计的区别，以及它们在实践中的应用。

1. 目标不同

物业会计的主要注意目标是管理和能维护物业，切实保障物业的价值换取比较大化的提升。而企业会计的主要目标是为企业提供给财务信息，帮助企业做出决定真确的决策。

2. 会计对象不同

物业会计的会计对象是物业，和房屋、设施、设备等。而企业会计的会计对象是企业本身，除开资产、长期负债、收入、支出等。

3. 会计方法不同

物业会计的会计方法通常是以成本为基础，通过折旧和维修等计算物业的价值。而企业会计的会计方法主要是以市场价值为基础，是从资产负债表和利润表等计算企业的财务状况。

4. 会计周期不同

物业会计的会计周期常见是长期的，只不过物业的价值大多要长期程序维护和管理。而企业会计的会计周期通常是短期的，是因为企业要及时自已的财务状况，尽快表现出及时的决策。

5. 会计报表不同

物业会计的会计报表比较多除了物业价值表、摊销表、维修表等。而企业会计的会计报表主要注意包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

6. 会计规范不同

物业会计的会计规范比较多是物业管理规范，如《物业服务管理条例》等。而企业会计的会计规范主要是财务会计准则，如《企业会计准则》等。

7. 会计监管不同

物业会计的会计监管比较多是由物业管理部门进行监管。而企业会计的会计监管要注意是由财政部门和证券监管部门并且监管。

8. 会计职责不同

物业会计的会计职责主要注意是管理和魔兽维护物业，切实保障物业的价值能得到利用最大化的提升。而企业会计的会计职责要注意是为企业能提供财务信息，指导企业做出真确的决策。

9. 会计人员不同

物业会计的会计人员要注意是物业管理人员和会计师。而企业会计的会计人员通常是财务人员和会计师。

10. 会计技能不同

物业会计的会计技能主要注意是物业管理技能和会计技能。而企业会计的会计技能主要是财务管理技能和会计技能。

物业会计与企业会计只不过都是财务管理的领域，只不过它们的目标、方法、周期、报表、规范、监管、职责、人员和技能应该有所差别。并且，在实践中，我们不需要根据不同的需求和情况，选择合适的会计方法和工具，尽快更好地管理和维护物业，或则为企业提供给更准确的财务信息，帮助企业做出正确的决策。