会计上租金押金的区别_租赁合同中租金和押金的区别及会计处理

租金押金是在租凭过程中比较普遍的一个概念，但很多人对此租金押金和租金预付款之间的主要区别并不不清楚。在会计上，租金押金和租金预付款也有着差别的处理。本文将为大家具体点可以介绍会计上租金押金的区别。

什么是租金押金？

租金押金是指在长期租赁合同签订时，租户不需要向房东直接支付的一笔押金。那些钱押金常见是租金的一个月份或则两个月份。租金押金的作用是可以保证租户在租赁期间通过合同约定履行义务，如不损坏房屋设施、按时缴纳租金等。要是租户违返了合同法律规定，房东也可以从租金押金中扣掉相应的费用。

什么是租金预付款？

租金预付款是指在租赁合同签订时，租户必须提前直接支付的租金。通常情况下，租户必须提前怎么支付一个月份的或两个月份的租金。租金预付款的作用是保证租户在租赁期间听从合同约定履行义务，如按时需要缴纳租金等。如果租户违反了合同规定，房东可以不解除合同并没有要求租户收房，但是房东不能不能从租金预付款中扣除相应或者的费用。

租金押金和租金预付款的会计处理

在会计上，租金押金和租金预付款的处理是有所不同的。租金押金一类负债类科目，必须在资产负债表中列示。当租户触犯合同明文规定，房东不需要从租金押金中扣除或者的费用时，不需要在资产负债表中减少租金押金的金额，并在损益表中列示你所选的费用。

而租金预付款都属于预收账款类科目，需要在资产负债表中列示。当租户通过合同约定履行义务时，房东需要在资产负债表中降低租金预付款的金额，并在损益表中列示相对应的收入。

租金押金和租金预付款的退还

租金押金和租金预付款的返还确实是不同的。当租赁合同到期后，租户遵循合同约定退给房屋并没有什么触犯合同规定时，房东不需要将租金押金和租金预付款所有全部退还给租户。但是退给是不同的。

这对租金押金，房东要在资产负债表中下降租金押金的金额，并在损益表中列示或则的费用。然后再将租金押金的金额全额退还给租户。对此租金预付款，房东不需要在资产负债表中降低租金预付款的金额，并在损益表中列示你所选的收入。然后再将租金预付款的金额退还给租户。

租金押金和租金预付款的注意事项

在长期租赁过程中，租户要注意100元以内几点：

• 在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，了解租金押金和租金预付款的金额和退还。
• 在支付租金押金和租金预付款时，一定要索取正式发票或者收据。
• 在退还租金押金和租金预付款时，一定要索取正式收据或者发票。
• 在租赁期间，一定要按照合同约定履行义务，避免违反合同规定导致损失。

租金押金和租金预付款是租赁过程中比较普遍的概念，可是在会计上有着完全不同的处理。租户在租凭过程中是需要认真阅读合同条款，了解租金押金和租金预付款的金额和退还，并遵循合同约定履行义务，尽量减少违返合同规定可能导致损失。