房地产方面会计科目_房地产会计科目概述

房地产是一个异常庞大的行业，不属于到许多相同的方面，其中之一就是会计。房地产会计是一个奇怪的领域，不需要对某些相同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我们将探讨探讨房地产会计的一些基本上科目和概念。

资产

房地产公司的要注意资产是其房地产资产。这些资产除开土地、建筑物、房屋、公寓和商业物业。在会计上，这个资产通常被分为两类：有形资产和无形资产。无形资产是可以看见和触模的，如建筑物和土地。无形资产是没法看见了和手触的，如知识产权和商誉。

负债

房地产公司的负债除开其借款、未怎么支付的账单和别的欠款。这个负债大多数被分为两类：长期负债和短期所有者权益。长期负债是指在一年以上过期后的负债，如房地产公司的抵押贷款。短期负债是指在一年内已到期的负债，如未直接支付的账单。

所有者权益

所有者权益是指房地产公司的所有者对公司的权益。这些个权益除开公司的股票、恢复收益和那些投资。在会计上，所有者权益常见被分为两类：股本和留存收益。股本是指公司的股票和那些股权，而留存收益是指公司未分配的利润。

收入

房地产公司的收入不知从何而来于其大量收购或出租房地产资产。在会计上，收入通常被分为两类：销售收入和租赁收入。销售收入是指公司通过可以卖房地产资产完成任务的收入，而租赁收入是指公司出租房地产资产额外的收入。

成本

房地产公司的成本以及其网上购买、建造和能维护房地产资产的成本。在会计上，成本常见被分为两类：然后成本和一定程度成本。直接成本是指真接与房地产资产相关的成本，如建筑材料和工人工资。一定程度成本是指与房地产资产相关的间接成本，如管理费用和营销费用。

折旧和摊销

房地产公司的房地产资产大多会在其使用寿命内逐渐地计提减值准备。在会计上，这些减值正常情况被一般称计提折旧或长期待摊费用。计提折旧是指有形资产的减值，如建筑物和设备。摊销是指无形资产的减值，如知识产权和商誉。

现金流量

现金流量是指房地产公司的现金收入和支出。在会计上，现金流量大多数被分为三类：经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。经营活动现金流量是指公司从其日常经营活动中完成的现金收入和支出。投资活动现金流量是指公司从其投资活动中完成任务的现金收入和支出。筹资活动现金流量是指公司从其筹资活动中完成任务的现金收入和支出。

税收

房地产公司必须尊守特殊税收法规。在会计上，税收正常情况被分为两类：直接税和间接税。直接税是指公司然后缴纳的税款，如所得税和财产税。间接税是指公司是从销售商品和服务向政府缴交的税款，如增值税和销售税。

房地产会计是一个急切的领域，要对众多完全不同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我们探讨一番了房地产会计的一些基本科目和概念，包括资产、所有者权益、所有者权益、收入、成本、折旧和摊销、现金流量和税收。是对房地产公司可以说，知道一点这些科目和概念是非常重要的，可以解决他们更好地系统管理其财务状况。