房地产办证会计分录(房地产证办理的会计分录)

房地产办证会计分录是房地产开发商在通过房地产销售过程中必须要掌握到的知识点。在房地产销售过程中，会计分录的正确性再影响不大到企业的财务状况和税务处理。下面我们来详细的了解一下房地产办手续会计分录。

什么是房地产办证会计分录？

房地产办证手续会计分录是指在房地产销售过程中，开发商要通过的一这款会计能操作。比较多包括房地产开发成本、销售收入、预收账款、应收账款、预提费用等方面的会计处理。

房地产开发成本的会计分录

房地产开发成本是指开发商在房地产开发过程中所发生的事故处理费成本，除开土地购置费、建筑工程费、装修费、物业管理费等。开发商是需要在平均会计期间内将这个成本进行核算，并计入成本费用。具体详细的会计分录不胜感激：

借：房地产开发成本

贷：银行存款

销售收入的会计分录

销售收入是指开发商在销售房地产时所额外的收入。开发商是需要在你是哪会计期间内将这个收入接受核算，并记入收入。详细的会计分录如下：

借：银行存款

贷：房地产销售收入

预收账款的会计分录

预收账款是指开发商在销售房地产时所送来的预付款项。开发商是需要在你是什么会计期间内将这些预收账款并且核算，并管理费用所有者权益。具体详细的会计分录不胜感激：

借：银行存款

贷：预收账款

应收账款的会计分录

应收账款是指开发商在销售房地产时所连成的应收款项。开发商要在平均会计期间内将这些应收账款接受核算，并能计入资产。具体看的会计分录万分感谢：

借：应收账款

贷：房地产销售收入

预提费用的会计分录

预提费用是指开发商在销售房地产时所要提前预提的费用，除开销售佣金、广告费等。开发商要在你是什么会计期间内将这个预提费用进行核算，并计入费用。具体的会计分录如下：

借：销售费用

贷：预提费用

销售成本的会计分录

销售成本是指开发商在销售房地产时所发生了什么的大项成本，和销售佣金、广告费等。开发商是需要在每个会计期间内将这个销售成本参与核算，并管理费用成本费用。具体的会计分录:：

借：销售成本

贷：银行存款

税费的会计分录

在房地产销售过程中，开发商必须公司缴纳各种税费，以及土地增值税、企业所得税等。开发商要在你是什么会计期间内将这些税费并且核算，并计入银行债务。具体详细的会计分录如下：

借：税费

贷：银行存款

资产减值损失的会计分录

在房地产销售过程中，假如开发商的应收账款无法收回，就需要计提资产减值损失。开发商要在各个会计期间内将这个资产减值损失进行核算，并记入费用。具体一点的会计分录如下：

借：资产减值损失

贷：应收账款

以上就是房地产办证会计分录的详细介绍。开发商是需要在各个会计期间内对这些会计分录参与核算，并及时参与账务处理，以绝对的保证企业的财务状况和税务一次性处理的正确性。