房地产年底会计分录怎么做(房地产年末会计分录制作技巧)

紧接着年底的临近，房地产行业的财务人员又开始忙碌中过来，只不过他们要能够完成年度会计分录。这项工作对于公司的财务状况和税务申报都有着有用的影响，而要认真地对待。那你，房地产年底会计分录咋做呢？下面将为大家祥细能介绍。

第一步：确定会计期间

会计期间是指公司参与会计核算的时间段，大多数为一年。在通过年底会计分录前，财务人员需要确认公司的会计期间，以便清楚地并且会计核算。

第二步：进行固定资产清查

固定资产是指公司长期投资并作用于生产经营的资产，如房屋、土地、机器设备等。在参与年底会计分录之后，财务人员要对公司的固定资产接受清查，切实保障固定资产的数量和价值与账面上的记录一致。

第三步：计算折旧

摊销是指固定资产在可以使用过程中导致使用、磨损等原因而下降的价值。在接受年底会计分录之前，财务人员必须算出出公司固定资产的计提折旧额，并将其计入会计凭证中。

第四步：计提坏账准备

坏账准备是指公司目的是警戒客户严重逾期不还款而提前补提的准备金。在并且年底会计分录以前，财务人员是需要可以计算出公司的坏账准备额，并将其记入会计凭证中。

第五步：确认收入和费用

确定收入和费用是指将公司在会计期间内实际发生的收入和费用记入会计凭证中。在接受年底会计分录前，财务人员必须对公司的收入和费用进行确定，并将其管理费用会计凭证中。

第六步：计算所得税

所得税是指公司参照税法规定应交纳的税款。在通过年底会计分录之前，财务人员必须计算出公司的所得税额，并将其记入会计凭证中。

第七步：编制资产负债表和利润表

资产负债表是指公司在会计期间末的资产、负债和所有者权益的表现形式。利润表是指公司在会计期间内的收入、费用和利润的表现形式。在接受年底会计分录之前，财务人员要据会计凭证编制资产负债表和利润表。

第八步：审核和报送

在完成年底会计分录后，财务人员要对会计凭证进行审核，确保凭证的准确性和完整性。然后，将资产负债表和利润表统一上报给税务部门和上级部门机构。

以上应该是房地产年底会计分录的具体步骤。实际郑重地负责执行这些步骤，财务人员也可以详细地反映公司的财务状况和税务情况，为公司的未来发展提供给使力的支持。