地产公司会计科目怎么划分,地产公司会计科目分类方法

地产公司才是一个重要的经济实体，其会计科目的划分是非常重要的。会计科目的划分然后有关系到公司的财务管理和经营决策。本文将详细介绍地产公司会计科目的划分，帮读者好些地清楚地产公司的财务管理。

1. 资产类科目

资产类科目是地产公司会计科目中最有用的部分。资产类科目包括固定资产、流动资产、投资性房地产等。其中，固定资产是指公司长线投资的易为能变现的资产，如土地、房屋、机器设备等。流动资产是指公司短期内更易直接变现的资产，如现金、存货、应收账款等。投资性房地产是指公司是为投资而持有的房地产，如出租房屋、商业物业等。

2. 负债类科目

负债类科目是指公司要承当的债务和那些银行债务。负债类科目包括长期负债、短期负债、应付账款等。其中，长期债务是指公司是需要在一年以上偿还欠款的债务，如银行贷款、债券等。较长期负债是指公司需要在一年内偿还欠款的债务，如长期贷款、应付票据等。应付账款是指公司是需要支付的未付款项，如供应商避开款、工资应付款等。

3. 所有者权益类科目

所有者权益类科目是指公司所有者对公司的投资和收益。所有者权益类科目除开股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。其中，股本是指公司发行新的股票总额，资本公积是指公司从股东那里额外的超过股票面值的资金，盈余公积是指公司从盈利中带走的一部分资金，未分配利润是指公司盈利后未分配给股东的部分。

4. 成本类科目

成本类科目是指公司生产或销售产品所不可能发生的成本。成本类科目除开原材料成本、然后人工成本、制造费用等。其中，原材料成本是指公司去购买原材料所发生了什么的成本，就人员成本是指公司雇佣的直接普通机电设备生产出来的人员所突然发生的成本，制造费用是指公司生产过程中的以外费用，如设备维护费用、水电费用等。

5. 收入类科目

收入类科目是指公司从销售产品或提供服务中完成任务的收入。收入类科目除了销售收入、服务收入等。其中，销售收入是指公司从销售产品中额外的收入，服务收入是指公司从提供服务中完成的收入。

6. 费用类科目

费用类科目是指公司在生产或销售产品过程中所不可能发生的费用。费用类科目除了销售费用、管理费用、财务费用等。其中，销售费用是指公司销售产品所发生的费用，如广告费用、销售人员工资等。管理费用是指公司管理所发生了什么的费用，如办公室租金、管理人员工资等。财务费用是指公司财务管理所不可能发生的费用，如利息费用、汇兑损失等。

7. 税费类科目

税费类科目是指公司需要交纳的各种税费。税费类科目和所得税、增值税、城市维护建设税等。其中，所得税是指公司从盈利中不需要缴纳的税费，增值税是指公司从销售产品中必须缴纳的税费，城市维护建设税是指公司要公司缴纳的城市建设维护费用。

8. 其他类科目

那些类科目是指公司财务管理中的别的科目。其他类科目包括折旧费用、摊销费用、资产减值损失等。其中，折旧费用是指公司固定资产在可以使用过程中的价值减少所再产生的费用，摊销费用是指公司长期性资产在建议使用过程中所再产生的费用，资产减值损失是指公司资产价值增加所出现的损失。

地产公司会计科目的划分是非常重要的。只有一合不合理划分会计科目，才能好地管理公司财务，表现出好的经营决策。